УИД: 50RS0010-01-2024-007117-85
гражданское дело №2-1671/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июля 2025 г.
Г.о. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Емельянова И.С.,
при секретаре Любаевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «БКС» к ФИО1 о взыскании задолженности и судебных расходов,
установил:
МУП «БКС» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные в период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г. за услуги отопления, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в размере 184 722,79 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 542 руб.
В обоснование исковых требований указано, что судебным приказом с ответчика в пользу МУП «БКС» взыскана задолженность за услуги отопления, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в размере 136 731,85 руб., в последующем, на основании возражения ответчика, судебный приказ был отменен. За период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г. по лицевому счету, открытому на имя ответчика числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 184 722,79 руб. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги отопления, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.
ФИО1 иск не признала, в обоснование возражений указано, что истцом не представлено надлежащего расчета задолженности. За указанный истцом период задолженность по оплате коммунальных услуг не соответствует действительной.
Изучив доводы искового заявления и возражений относительно него, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 03 марта 2025 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и ее дети ФИО2, ФИО3
Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, помимо прочего было принято решение о заключении с 01 октября 2020 г. собственниками помещений прямые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства МУП "Балашихинский Водоканал".
Постановлением администрации Г.о. Балашиха №-ПА от 12 июля 2021г. реорганизовано МУП "Балашихинский Водоканал" путем присоединения к нему МУП "Теплосеть г. Железнодорожного МО" со сменой наименования на МУП "БКС".
25 июля 2024 г. МУП «БКС» подал мировому судье судебного участка №47 Железнодорожного судебного района Московской области заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате отопления, ГВС и ХВС, водоотведения за период с сентября 2021 г. по июль 2024 г. в размере 136 731,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 967 руб.
29 июля 2024 г. мировым судьей судебного участка №47 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП "БКС" задолженности по оплате отопления, ГВС и ХВС, водоотведения за период с сентября 2021 г. по июль 2024 г. в размере 136 731,85 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 967 руб.
В связи с поступившими от ответчика возражениями, определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №47 Железнодорожного судебного района Московской области мировым судьей судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области от 05 сентября 2024 г. отменен судебный приказ, вынесенный 29 июля 2024 г.
Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес> следует, что за период с 01 января 2018г. по 01 апреля 2023г. сальдо составляет 0 руб. Однако, по состоянию на 01 мая 2023г. сальдо составляет 103 552,83 руб., вместе с тем, детализированного расчета образования задолженности в указанном размере истцом не представлено.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из просительной части искового заявления, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг ГВС, ХВС, отопления и водоотведения за период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г. в размере 184 722,79 руб.
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № за период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г. ответчику начислено 45 551 руб. В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.
Учитывая, что истцом не представлено доказательств, а именно расчета требуемой к взысканию суммы в размере 184 772,79 руб. по оплате услуг ГВС, ХВС, отопления и водоотведения за период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку указанная задолженность, исходя из представленных сведений по лицевому счету, образовалась не в период апрель 2023 г. – ноябрь 2024 г., а в более ранний период, оснований выйти за переделы исковых требований в части заявленного периода образования задолженности у суда не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований во взыскании той части задолженности в общем размере 184 722,79 руб., которая образовалась не в период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г.
Вместе с тем, поскольку представленной в материалы дела справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате указанных услуг за период с апреля 2023г. по ноябрь 2024г. в размере 45 551 руб., суд приходит к выводу о взыскании указанной суммы с ответчика в пользу истца.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из материалов дела, истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 6 542 руб. и понес почтовые расходы в размере 86,40 руб., поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, а именно на 24,6%, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины и почтовых расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 1 635,50 руб. и 21,60 руб. соответственно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
решил:
частично удовлетворить исковые требования МУП «БКС» к ФИО1 о взыскании задолженности и судебных расходов.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу МУП «БКС» задолженность за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период апрель 2023 г. – ноябрь 2024 г. в размере 45 551 рубль, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 635 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 21 рубль 60 копеек.
Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Судья
мотивированное решение
составлено 25 июля 2025 г.