Определение по делу № 2-831/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-831/2023

УИД № 69RS0037-02-2023-000829-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

27 июля 2023 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания в письменной форме и аудиопротоколирования помощником судьи Золотовой Е.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности 69 АА № 2688404 от 27 октября 2021 года (выдана сроком на три года) ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителя по ордеру № 110348 серии ВЕ от 5 мая 2023 года ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя через представителя по доверенности серии 69 АА № 2688404 от 27 октября 2021 года (выдана сроком на три года) ФИО2, обратился в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО3, в котором, ссылаясь на положения сттаьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 6 сттаьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, просит: установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии со схемой, изготовленной кадастровым инженером ФИО5 и внести в ЕГРН сведении об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № по координатам характерных точек.

В обоснование требований указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенный на нем дом блокированной застройки с кадастровым номером № Смежным по отношению к участку истца является земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ответчику ФИО3, местоположение по адресу: <адрес> с расположенным на нем домом. По результатам проведенных кадастровых работ в связи с изменениями сведений о местоположении здания, кадастровым инженером установлены конструкцивные элементы здания на 1 этаже (входная группа), на 2 этаже (часть жилой комнаты и балкон), которые не были учтены при постановке здания на кадастровый учет и выходят за границы земельного участка истца, захватывая земельный участок ответчика. Досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.

05 мая 2023 года протокольным определением суда исходя их характера спорных правоотношений к участию в деле к качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

15 июня 2023 года протокольным определением суда исходя их характера спорных правоотношений к участию в деле к качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены администрация муниципального образования «Эммаусское сельское поселение» Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, передал полномочия по представлению своих интересов доверенному лицу ФИО2 Согласно телефонограмме от 27 июля 2023 года просил рассмотреть дело с участием его представителя ФИО2 и утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по довренности 69 АА № 2688404 от 27 октября 2021 года (выдана сроком на три года) ФИО2 пояснла, что в ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции стороны решили урегулировать спор путем заключения мирового соглашения, о чем представлено заявление от 27 июля 2023 года.

В судебном заседании ответчик ФИО3, ее представитель по ордеру № 110348 серии ВЕ от 5 мая 2023 года ФИО4, поддержали позицию о заключении мирового соглашения, предоставив суде экземпляр мирового соглашения, подписанного сторонами вместе с приложением: заключением кадастрового инженера ФИО6 от 19 июня 2023 года.

В судебном заседании сторонами достигнуто мировое соглашение по условиям которого:

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> согласно координат (поворотных) точек фактической границы земельного участка, установленных в результате проведения кадастровых работ ФИО6, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

282496.36

2290027.90

282492.64

2290035.59

н2

282486.22

2290034.15

282485.15

2290034.12

282475.02

2290033.99

н1

282472.90

2290033.92

282466.99

2290037.36

282466.63

2290034.55

282466.90

2290027.38

282496.36

2290027.90

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат (поворотных) точек фактической границы земельного участка, установленных в результате проведения кадастровых работ ФИО6, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

282504.84

2290041.45

282498.64

2290054.26

282467.50

2290041.40

282466.99

2290037.36

н1

282472.90

2290033.92

282475.02

2290033.99

282485.15

2290034.12

н2

282486.22

2290034.15

282492.64

2290035.59

282504.84

2290041.45

В связи с изменением координат поворотных точек границы между земельными участками, площадь участка, принадлежащего истцу составляет 448кв.м., площадь участка, принадлежащего ответчику составляет 196кв.м.

Стороны договорились, что установленный забор между участками, подлежит демонтажу.

Стороны своими силами устанавливают новый забор.

Ответчик устанавливает забор по фасаду зданий, по координатам, прописанным в настоящем мировом соглашении. Истец обязуется не чинить препятствий в работе третьих лиц, привлечённых ответчиком и освободить территорию земельного участка ответчика для проведения работ по монтажу нового забора.

Забор по границе в задней части участка устанавливается по координатам прописанным в настоящем мировом соглашении.

Стороны договорились, что в заборе по задней части устанавливается калитка, шириной не менее 1 метра, ровно над канализационным люком, который находится в общем пользовании сторон и расположен одновременно на двух участках – частично на участке истца, частично на участке ответчика. Данная калитка будет обеспечивать общий доступ к канализационному колодцу сторонам и обслуживающим организациям. Стороны обязуются не препятствовать друг другу в обслуживании колодца и доступа к нему третьих лиц при необходимости. Также ответчик обязуется не препятствовать в доступе истца к распределительному колодцу водоснабжения, расположенному на ее участке через калитку в заборе. Стороны при необходимости доступа к колодцу обязуются сообщать второй стороне об этом заблаговременно не менее, чем за час всеми возможными способами связи, кроме экстренных и аварийных случаев.

Стороны договорились, что затраты по демонтажу старого забора и монтажу нового забора между земельными участками Сторон, стороны производят в следующем порядке. Стороны не препятствуют друг другу выполнять необходимые работы. Работы по переносу забора в передней части земельных участков выполнены ответчицей за свой счет на момент подписания настоящего соглашения. Работы по демонтажу старого забора и монтажу нового в задней части участка производятся истцом в течение месяца с момента заключения настоящего соглашения.

Стороны согласны с незначительным изменением общих площадей земельных участков. Координаты и местоположение остальных границ земельных участков Сторон не подлежат изменению. Постановку на кадастровый учет земельного участка с измененной границей Стороны производят самостоятельно.

Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Определением Калининского районного суда Тверской области, и будет являться основанием для внесения в ЕГРН сведений с указанием новых координат.

Мировое соглашение изготовлено в трех экземплярах, Заключение кадастрового инженера ФИО6 от 15.06.2023 года, содержащее план земельных участков и каталоги координат границ участков является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

В связи с заключением мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчику, производство по делу прекращается. Сторонам положения статей 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснено и понятно. Стороны договорились, что судебные издержки, понесенные сторонами на момент заключения настоящего соглашения, остаются на той стороне, которая их понесла.

Третьи лица без самостоятельных требований Управление Росреестра по Тверской области, администрация муниципального образования «Эммаусское сельское поселение» Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», в судебное заседание не явились, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте суда www.http:/kalininsky.twr.sudrf.ru.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 39, части 2 статьи 153.8, части 6 статьи 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение утверждается судом. Его содержание и форма установлены статьей 153.9 ГПК РФ.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу (часть 13 статьи 153.10 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Рассматривая вопрос об утверждении мирового соглашения, суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дав им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 ГПК РФ).

Из материалов дела видно, что истец оспаривает законность дисциплинарного взыскания в виде увольнения, основания увольнения, не заявлял требований о восстановлении на работе, ограничившись требованиями об изменении даты и оснований увольнения.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 года № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации» (пункт 6) обращается внимание на необходимость в целях наиболее быстрого разрешения возникшего трудового спора и восстановления нарушенных или оспариваемых прав истца без рассмотрения судом дела по существу судье принимать меры к примирению сторон (статьи 150, 152, 165, 172 и 173 ГПК РФ).

Условия мирового соглашения согласованы между истцом, представителями сторон. Представители сторон в соответствии с доверенностями обладают правом на заключение мирового соглашения (т.1, л.д.139).

Представленное мировое соглашение не противоречит закону и не затрагивает, не нарушает права иных лиц, направлено на урегулирование индивидуального трудового спора.

Вопрос о судебных расходах в соответствии со статьей 153.9 ГПК РФ также разрешен условиями мирового соглашения.

Из материалов дела следует, и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 443 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> и расположенный на нем жилой дом блокированной застройки площадью 104,9 кв.м.

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 202 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> и расположенный на нем жилой дом блокированной застройки площадью 104,9 кв.м.

Согласно сведений из ЕГРН по границам земельных участков сторон, поставленных на кадастровый учет, часть крыльца (входная группа) и часть балкона истца выходят за границы земельного участка истца. Забор, закрепляющий границы земельного участка с кадастровым номером № по фасаду здания, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 15 кв.м. По задней стороне здания, площадь наложения забора, закрепляющего границы земельного участка с кадастровым номером №, на границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 кв.м.

Истец обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка. В процессе рассмотрения дела и в результате определения границ между земельными участками сторон на местности, с учетом расположенного на них строения и его конструктивных элементов, таких как балкон и крыльцо (входная группа), стороны пришли к урегулированию спора путем мирового соглашения об изменении координат границы, разделяющей земельные участки Сторон.

Стороны по настоящему гражданскому делу решили заключить мировое соглашение в редакции от 27 июля 2023 года. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, каждый из которых сторонами подписан, и один представлен суду, и по экземпляру каждой из сторон, по содержанию и форме соответствует требованиям закона.

В судебном заседании стороны согласовали срок исполнения мирового соглашения с момента вступления его в законную силу.

На основании статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Последствия, связанные с утверждением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, судом разъяснены. Также разъяснены порядок исполнения мирового соглашения.

В силу статьи 13 ГПК РФ определение суда является формой судебного постановления, судебного акта. Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключений органов государственной власти, …должностных лиц, организаций, и подлежат неукоснительному исполнению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 к ФИО3 по гражданскому делу № 2-831/2023 год по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, в следующей редакции:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат (поворотных) точек фактической границы земельного участка, установленных в результате проведения кадастровых работ ФИО6, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

282496.36

2290027.90

282492.64

2290035.59

н2

282486.22

2290034.15

282485.15

2290034.12

282475.02

2290033.99

н1

282472.90

2290033.92

282466.99

2290037.36

282466.63

2290034.55

282466.90

2290027.38

282496.36

2290027.90

2. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат (поворотных) точек фактической границы земельного участка, установленных в результате проведения кадастровых работ ФИО6, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

282504.84

2290041.45

282498.64

2290054.26

282467.50

2290041.40

282466.99

2290037.36

н1

282472.90

2290033.92

282475.02

2290033.99

282485.15

2290034.12

н2

282486.22

2290034.15

282492.64

2290035.59

282504.84

2290041.45

3.Стороны договорились, что установленный забор между участками, подлежит демонтажу. Стороны своими силами устанавливают новый забор.

4.Стороны договорились, что в заборе по задней части устанавливается калитка, шириной не менее 1 метра, ровно над канализационным люком, который находится в общем пользовании сторон и расположен одновременно на двух участках – частично на участке истца, частично на участке ответчика. Данная калитка будет обеспечивать общий доступ к канализационному колодцу сторонам и обслуживающим организациям. Стороны обязуются не препятствовать друг другу в обслуживании колодца и доступа к нему третьих лиц при необходимости. Также ответчик обязуется не препятствовать в доступе истца к распределительному колодцу водоснабжения, расположенному на ее участке через калитку в заборе. Стороны при необходимости доступа к колодцу обязуются сообщать второй стороне об этом заблаговременно не менее, чем за час всеми возможными способами связи, кроме экстренных и аварийных случаев.

5. Стороны договорились, что затраты по демонтажу старого забора и монтажу нового забора между земельными участками Сторон, стороны производят в следующем порядке. Стороны не препятствуют друг другу выполнять необходимые работы. Работы по переносу забора в передней части земельных участков выполнены ответчицей за свой счет на момент подписания настоящего соглашения. Работы по демонтажу старого забора и монтажу нового в задней части участка производятся истцом в течение месяца с момента заключения настоящего соглашения.

6. Стороны согласны с незначительным изменением общих площадей земельных участков. Координаты и местоположение остальных границ земельных участков Сторон не подлежат изменению. Постановку на кадастровый учет земельного участка с измененной границей Стороны производят самостоятельно.

7.Заключение кадастрового инженера ФИО6 от 15.06.2023 года, содержащее план земельных участков и каталоги координат границ участков является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

8. В связи с заключением мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчику.

9. Стороны договорились, что судебные издержки, понесенные сторонами на момент заключения настоящего соглашения, остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-831/2023 год по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение после вступления в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, указанных в настоящем судебном акте и их площадей.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, исполняется добровольно с момента вступления определения суда в законную силу, по истечении указанного срока может быть обращено к принудительному исполнению.

На определение может быть подана кассационная жалоба во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.К. Василенко