Дело №2-1035/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2022 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Апреловой Ю.П.,

представившей ордер № от 08.12.2022 г. и удостоверение № от 01.12.2017 от г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО 1, действующего с согласия матери ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО 1, действующий с согласия матери ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истцы указали в обоснование своего искового требования, что они являются собственниками квартиры №4, находящейся по адресу: <адрес>. ФИО1 по просьбе ответчика зарегистрировала его в квартире. Прожив в ней до февраля 2022 года, ответчик уехал в <адрес>, точный адрес не известен. Ранее на телефонные звонки он обещал сняться с регистрационного учета, затем перестал отвечать на звонки. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия для получения субсидий, компенсации на оплату коммунальных услуг, на него идут начисления на вывоз ТКО.

На основании ст.ст.31,35 Жилищного кодекса РФ истцы просят прекратить право пользования ответчиком указанной квартирой для снятия с регистрационного учета; снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала. Пояснила, что жилье приобретено в 2012 году, в брак с ответчиком вступили в ДД.ММ.ГГГГ. Она прописала ответчика в квартире как члена своей семьи через два года после регистрации брака. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в конце декабря 2021 года ответчик из квартиры выехал, его вещей не осталось, совместно нажит только телевизор. ФИО4 выехал куда-то в <адрес>, не предпринимал мер по вселению. В настоящее время членом ее семьи ответчик не является. Она желает снять ответчика с учета, так как не может получить справку на бесплатное питание для ребенка, требуют сведения о доходе ответчика. Также на ФИО4 начисляют оплату за мусор, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ей не нужен зарегистрированный в квартире посторонний человек. Просит госпошлину с ответчика не взыскивать.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО 1, действующий с согласия матери ФИО1, в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указали в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место нахождения судом не установлено, по месту регистрации ответчик не проживает, что подтверждается возвратом судебной корреспонденции и пояснениями истца ФИО1 На основании ст.ст.50,119 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом с участием адвоката Апреловой Ю.П., назначенного судом в качестве представителя ответчика ФИО4

Представитель ответчика адвокат Апрелова Ю.П. в судебном заседании исковое требование ФИО5 не признала, поскольку у нее отсутствуют полномочия на признание иска, просила рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в соответствии с требованиями закона.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Апрелову Ю.П., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО 1 на основании договора купли-продажи квартиры от 12.09.2012 года являются собственниками общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру №4, находящуюся по адресу: <адрес>.

Выпиской из домовой книги от 02.11.2022 года подтверждается тот факт, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.06.2014 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Кроме него на регистрационном учете по этому же адресу состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО 1

Истец ФИО1 состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспорта истца с отметками ЗАГС семейного положения и свидетельства о расторжении брака.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО 2, ФИО 3, из показаний которых следует, что ФИО1 и ФИО4 состояли в браке, развелись. Ответчик проживал с истцом в квартире ФИО5, приобретенной за материнский капитал. В течение года ФИО4 в квартире не проживает, куда выехал, не известно, больше он не появлялся. Свидетель ФИО 2 указала, что ФИО4 свои вещи из квартиры забрал, телевизор оставил.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчик ФИО4 собственником жилого помещения и членом семьи собственников жилья не является, в жилом помещении не проживает, по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно того, что у ответчика ФИО4 отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что нарушение прав собственников заключается в том, что они желают освободить принадлежащее им жилое помещение – квартиру от регистрации ответчика, поскольку его регистрация создает препятствия для получения субсидий, компенсации на оплату коммунальных услуг, на ответчика идут начисления на вывоз ТКО.

Таким образом, требование истцов законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО 1, действующего с согласия матери ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №4 в доме № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2022 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова