75RS0№....-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
Председательствующего, судьи Быковой Ю.В.
при секретаре Дунаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.... по иску ФИО1 к администрации сельского поселения ............ муниципального района «............» ............ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности
Установил:
Истец ФИО1, обратился в суд с иском к администрации сельского поселения ............ муниципального района «............» ............ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу ............, п.с.т Заречное ............ силу приобретательной давности.
В обоснование иска указал, что в данной квартире он проживает более 15 лет. Данная квартира много лет назад была выделена родителям истца совхозом «Нерчинский», который в последствии был ликвидирован. В квартире истец зарегистрирован с 05.12.2007 года. Данное жилое помещение в муниципальную собственность сельского поселения «Зареченское» не входит, на чьем либо балансе не состоит, в чьей либо собственности не находится. Истец владеет имуществом открыто ни от кого не скрывая свои права более 15 лет, несет бремя его содержания.
По делу назначено судебное разбирательство.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутвие.
Представитель ответчика глава администрации сельского поселения ............ муниципального района «............» ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска.
Заявление представителя ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела, по существу.
При этом суд учитывает, что представитель ответчика в соответствии с правами по должности наделен правом признания иска.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело, по существу.
Судом установлено, что истец ФИО1, ........ года рождения, постоянно на протяжении более чем 18 лет проживает в квартире по адресу ............, ............ ............. и приобрел права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В связи с удовлетворением судом иска право собственности возникает на основании судебного решения.
Основанием для государственной регистрации является решение суда, вступившее в законную силу.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения ............ муниципального района «............» ............ ФИО2 иска ФИО1 к администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «............» ............ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения ............ муниципального района «............» ............ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности -удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ........ года рождения, место рождения ............ на квартиру, расположенную по адресу: .............
Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд ............, в ............вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья-