Решение по делу № 2-6109/2025 от 28.07.2025 | Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, <ФИО>, <дата> рождения, в лице законного представителя <ФИО> Судом установлено, что жилое помещение

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> - удовлетворить.

УИД 72RS0014-01-2025-006625-39

Дело № 2-6109/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Шамониной Д.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Восточного АО г. Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя требования тем, что 20.07.2010 года между Администрацией города Тюмени, именуемой в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданкой ФИО5, именуемой в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключен Договор социального найма жилого помещения №. Согласно условиям договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей пл. 35 кв.м., <адрес> Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся Нанимателю сыном. Согласно Свидетельству о заключении брака 1-ФР № от 03.10.2019, выданному Отдел ЗАГС администрации Исетского муниципального района ФИО6 после заключения брака с ФИО7 присвоена фамилия Ваккер. Супруга истца умерла 14.11.2021. Дополнительным соглашением №1 от 21.09.2020 к договору социального найма стороны пришли к соглашению о признании нанимателем жилого помещения ФИО2 в связи со смертью Нанимателя ФИО5. Дополнительным соглашением № от 30.10.2020 к договору социального найма стороны пришли к соглашению о включении в состав членов семьи нанимателя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося истцу сыном. Таким образом, в настоящее время Нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес>, является ФИО2 (истец), членом семьи Нанимателя, проживающим совместно с ним, является его несовершеннолетний сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 14.02.2025 истец обратился в Администрацию города Тюмени с заявлением о приватизации на жилое помещение. 31.03.2025 в адрес истца поступило уведомление Администрации города Тюмени об отказе в приватизации жилого помещения в связи с тем, что при подаче заявления нанимателем не предоставлено предварительное разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения без включения в договор приватизации несовершеннолетнего лица, имеющего право на приватизацию данного жилого помещения - ФИО3, <адрес> рождения (зарегистрирован в нём по месту жительства в период с 21.07.2011 по 10.07.2014), а также не предоставлены реквизиты документа и наименование органа, выдавшего разрешение. ФИО3 является истцу сыном (свидетельство об установлении отцовства серия 1-ФР № выданное Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о рождении серия II-ФР №, выданное Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации города Тюмени 21.09.2013). Матерью ФИО9 является ФИО4, с которой истец брак не регистрировал. ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу спорного объекта недвижимости, с 2014 года зарегистрирован <адрес> что подтверждается cводительством о регистрации по месту жительства № от 24.07.2014, личных вещей в квартире нет, настоящее местоположение истцу неизвестно. Связь с Арсением и его матерью потеряна. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире. В связи с тем, что объект недвижимости обременён правом третьих лиц, у истца, как у нанимателя объекта недвижимости могут возникнуть трудности по приватизации жилого помещения, а также по несению расходов на его содержание, в том числе, по оплате коммунальных услуг.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице законного представителя ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежавшим образом, от его представителя в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Управления социальной защиты населения г.Тюмени и Тюменского района, отдела по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя Управления социальной защиты населения г.Тюмени и Тюменского района, в суд поступило заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение суда принять с максимальным учетом интересов несовершеннолетних детей.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено, что жилое помещение <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность от 02.07.2009 № 57 ДБК. Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на спорное жилое помещение, зарегистрировано 28.07.2009.

20.07.2010 между Администрацией города Тюмени (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 35 кв.м., <адрес> Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.24-27,28).

03.10.2019 между ФИО6 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия Ваккер, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-ФР № от 03.10.2019 (л.д.35).

14.11.2021 ФИО7, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия II-ФР № (л.д.37).

Дополнительным соглашением от 21.09.2020 № к договору социального найма жилого помещения от 20.07.2010 № нанимателем признан ФИО2, в связи со смертью ФИО5 (л.д.29).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серия II-ФР № (л.д.36).

Дополнительным соглашением от 30.10.2020 № к договору социального найма жилого помещения от 20.07.2010 № в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО8, <данные изъяты> рождения, -сын (л.д.30).

14.02.2025 истец обратился в Администрацию города Тюмени с заявлением о приватизации на жилое помещение. 31.03.2025 в адрес истца поступило уведомление Администрации города Тюмени об отказе в приватизации жилого помещения в связи с тем, что при подаче заявления нанимателем не предоставлено предварительное разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения без включения в договор приватизации несовершеннолетнего лица, имеющего право на приватизацию данного жилого помещения - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31-32).

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются мать ФИО4, отец ФИО6, что подтверждается свидетельство об установлении отцовства серия I-ФР №, выданное Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении серия II-ФР № (л.д.38,39).

ФИО3 ММ.ГГГГ рождения, снят с регистрационного учета по адресу спорного объекта недвижимости, с 2014 года зарегистрирован <адрес> что подтверждается копий свидетельства №10120 о регистрации по месту жительства, копией свидетельства о регистрации по месту жительства № от 24.07.2014(л.д.40, 41).

Как следует из справки адресно-справочной службы УМВ УМВД России ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с матерью ФИО4 с 26.02.2018 и по настоящее время зарегистрированы <адрес> (л.д.56).

Как следует из бытовой характеристики на ФИО2, <адрес> ФИО2 проживает совместно с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, первый сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в квартире никогда не проживал.

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п.1 ч.1 т. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и представленных доказательств, исковые требования истца о признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО11 (в настоящее время ФИО12) ФИО9 Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна.

<данные изъяты>