Дело № 2-133/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2023 года город Лаишево
Лаишевский районный суд Республики Татарстан
под председательством судьи Гараева М.Т.,
при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и гараж площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по мотиву, что с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом. Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица Исполнительного комитета Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО3, изучив материалы гражданского дела суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17), земельный участок с кадастровым номером № категория земель, разрешенное использование, местоположение, имеет площадь, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствует, что также следует из выписки, представленной истцом.
Свидетель ФИО3 подтвердила в судебном заседании, что ФИО1 открыто непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом по назначению.
Ответчики и третьи лицо указанное обстоятельство не оспаривают.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в этой части. В тоже время подлежит отклонению иск в части признания права собственности на земельный участок как противоречащее требованиям ст. 234 ГК РФ.
В этой связи требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 36,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Т.Гараев