Дело № 2-796/2025

УИД: 61RS0050-01-2025-000923-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2025 г.

пос. Орловский

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Семеноводческое сельхозпредприятие «Нива», третьему лицу ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

Истица является собственником 1/2 доли 13 земельных участках сельскохозяйственного назначения, которые без заключения договора аренды в 2024 году эксплуатировались ООО «Семеноводческое сельхозпредприятие «Нива». Вторым сособственником 1/2 доли земельных участков является ФИО2.

ООО «Семеноводческое сельхозпредприятие «Нива» в период с 2024 года в отсутствии договорных отношений с ФИО1 и ФИО2 пользовалось принадлежащими им долями на земельные участки сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами: №:308 площадью - 94000 кв.м; № площадью - 95300 кв.м; № площадью - 89000 кв.м.; № площадью - 7600 кв.м.; № площадью - 7500 кв.м.; № площадью - 85700 кв.м.; № площадью - 176400 кв.м.; № площадью - 380700 кв.м.; № площадью - 88800 кв.м.; № площадью - 182500 кв.м.; № площадью - 95300 кв.м.; № площадью - 95300 кв.м.; № площадью - 179000 кв.м.

Ответчик не оспаривает факт возделывания упомянутых участков, указывает на то обстоятельство, что в течение 2024 года неоднократно предпринимались попытки заключить договор аренды на спорные земельные участки.

В настоящее время арендная плата по аналогичным договорам аренды составляет 4 000 кг зерна фуражного, 20 литров масла растительного, 50 кг. муки пшеничной за 1 паи в размере 8,9 га. При этом согласно аналогичным договорам аренды заключенным между истцом и ответчиком окончательный расчет арендатора с арендодателем должен быть произведен до 1 ноября каждого календарного года. Таким образом, ответчиком при заключенных договорах аренды арендная плата выплачивалась бы не позднее 31 октября 2023 г. Размер неосновательного обогащения ответчика за период с 01 ноября 2023 г. по 01 ноября 2024 г. в денежном выражении составил: 415 368 руб. 51 коп., которые истец просит взыскать с ответчика.

Третье лицо в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против принятия судом признания иска представителем ответчика.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Семеноводческое сельхозпредприятие «Нива» генеральный директор ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица адвокат Макаренко Е.Г., действующий на основании ордера № 29847 от 1 июля 2025 г. против удовлетворения иска и принятия судом признания иска представителем ответчика не возражал, поскольку права и законные интересы его доверителя ФИО2 не нарушены.

Выслушав истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).

Как указано в абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Истцом заявлено взыскание судебных расходов, которое состоит из оплаты государственной пошлины в размере 12884 руб., оплата которого подтверждается чеком по операции от 3 июня 2025 г.

Принимая во внимание, что представитель ответчика иск признал в полном объеме, учитывая приведенные выше нормы права, установленные обстоятельства, исходя из необходимости соблюдения прав человека на благоприятные условия жизни, а также то, что судом признание иска представителем ответчика принято, согласно с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, учитывая их признание представителем ответчика, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Семеноводческое предприятие «Нива» (ИНН №, ОГРН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) неосновательное обогащение за пользование долями в земельных участках сельскохозяйственного назначения в размере 415 368 руб. 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 884 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2025 г.