73RS0№-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации МО Поспеловское сельское поселение <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
В суд обратилась ФИО1, просит признать право собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие основания.
Истица проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> Поспеловским сельским советом <адрес> было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО1. Однако оба экземпляра свидетельства (собственника и то, что хранится в Администрации МО Поспеловское сельское поселение) были утеряны. Похозяйственный учет по данному адресу ведется за ФИО1 В Книге учета собственников земельных участков на территории Поспеловской сельской администрации под № указана ФИО1 и ссылка на свидетельство №
Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, площадь участка в ЕГРН указана 800 кв.м., а в Книге учета собственников земельных участков площадь указана 1000 кв.м.
Отсутствие свидетельства на право собственности на землю (правоустанавливающего документа) делает невозможным регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 Признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4- в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков КУМИ ЗО Администрации МО «<адрес>», Администрации муниципального образования «<адрес>», Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия представителя, возражений по существу иска не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из копии личного паспорта гражданина РФ видно, что истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка и зарегистрирована <адрес>.Сайман, <адрес> (л.д. 4).
По сообщению Администрации МО Поспеловское сельское поселение, свидетельство на право собственности на спорный земельный участок, распложенный по адресу <адрес>, в администрации не имеется (л.д. 29). Из представленных в материалы гражданского дела копии книги учета собственников земельных участков на территории Поспеловской сельской администрации, под порядковым номером 588 числится ФИО1, имеется запись о принадлежности ей на праве собственности земельного участка площадью 0,10 га (л.д. 6-7).
Постановлением Администрации МО Поспеловское сельское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, р-н Николаевский, селдьское поселение Поспеловское, <адрес>, земельный участок 17/3. (л.д.74-75).
По сведениям похозяйственного учета за 2020-2024гг на домовладение, распложенное по адресу <адрес>. Сайман, <адрес>, главой хозяйства значится ФИО1, площадь земельного участка с кадастровым номером № указана 0,10 га (л.д. 8-10).
По сведениям кадастрового учета на кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 99,5 кв.м, по адресу: <адрес>, р-н Николаевский, <адрес>, правообладателем указана ФИО1, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 03.10.2011г, доля в праве 34/100 (л.д. 36-40).
Из Уведомлений Росреестра по <адрес>, кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером № не формировалось (л.д. 70,71)
В соответствии с приказами № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства экономического развития и торговли РФ «От утверждении структуры территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», № П/60 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации «О предельной численности работников управлений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации», переименованы территориальные органы - комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также службы земельного кадастра Федеральной службы земельного кадастра России в территориальные органы - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (управления Роснедвижимости).
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями; каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Орган, выдавший свидетельство в настоящее время не существует, выдать дубликат правоустанавливающего документа не имеется возможности. Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, которые подтверждены совокупностью допустимых и относимых доказательств, суд находит требования истицы о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Все представленные суду доказательства объективны, и бесспорно подтверждают доводы истца о принадлежности ему земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 268, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы или представления через Николаевский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья И.В. Янина