УИД 39RS0001-01-2025-001517-96

Дело № 2-2721/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ушаковой О.В.,

при секретаре Томашук Н.А.

с участием прокурора Шанько Г.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика - адвоката по назначению Назарука Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо Томских Л.Ю. о признании утратившим право пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик бывший зять ФИО1 - ФИО3, который в квартире не проживает, поскольку в № г. выехал на постоянное место жительство в США.

Полагая, свои права нарушенными, истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска и в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 указали, что ответчик ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. Был вселен в спорное жилое помещение в качестве зятя. Более десяти лет жилое помещение не посещал, личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не несёт. На удовлетворении иска настаивали.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Присутствующий в судебном заседании представитель ответчика адвокат Назарук Д.А., участвующий в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Прокурор Шанько Г.О. в своём заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Томских Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменных пояснениях заявленные требования поддержала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения (№), расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН вынесена соответствующая запись. (л.д. 23-25)

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГг. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 15)

Брак между ФИО3 и Томских Л.Ю. (дочь истца ФИО1) расторгнут Высшим судом Калифорнии ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20)

В настоящее время ФИО3 проживает в США.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы являются долевыми собственниками квартиры, соглашение о пользовании указанным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО3 (ИНН №), – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Ушакова

Мотивированное решение составлено 9 июня 2025 года