УИД 48RS0010-01-2025-000536-09 Гражданское дело № 2-660/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бизиной Е.А.,

при секретаре Акуловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав на то, что истцам принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживает в нем с 2019года, членом семьи истцов не является, не ведет с ними общего хозяйства, коммунальные платежи не оплачивает. Истцы просят снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру – адвокат Ситникова Д.М. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 1988года, являлся прежним собственником данной квартиры, членом семьи истцов никогда не являлся. Ответчик в 2019году выехал из квартиры добровольно, собрав все свои вещи. Адрес его фактического проживания истцам неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истцы, как собственники, несут все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в связи чем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменных возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, что не лишает ответчика права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки.

Выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора Капырина А.В., изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО3 с 08.04.1988г, что подтверждено ответом ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» от 10.04.2025г.

Из искового заявления следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживает в нем, личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета не снимается.

Ответчиком доводы истцов не опровергнуты, доказательств обратного не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ..

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, вещей ответчика и личного имущества в жилом помещении по адресу: <адрес> нет, по месту регистрации ответчик не проживает, доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом ответчику спорного жилого помещения для проживания судом не получено, то суд приходит к выводу об установлении факта того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025.