ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской федерации
20 июля 2022 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.
при секретаре Галушко В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3286/22 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит об обязании заключить Администрацию Раменского городского округа Московской области договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование требований ссылается на то, что она постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью ФИО5 и внучкой ФИО6. Указанная квартира была предоставлена её матери ФИО3 на основании ордера <номер> от <дата>. Совместно с ней в квартиру вселялись дочери ФИО10 и ФИО1 При этом, ее мать ФИО3 умерла в 2014 году, а сестра ФИО11 снята с регистрационного учета в 2021 году. Бабушка ФИО12 умерла в 1990 году. <дата> она обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, но получила отказ, который мотивирован тем, что в архивных документах имеются разночтения, а именно допущены орфографические ошибки (опечатки) в букве ее отчества и отчества ее сестры ФИО1 и вместо «Л» указана буква «А», а также согласно архивной копии <номер> ее матери ФИО3 предоставлена 3-х комнатная квартира метражом 40,1кв.м., а согласно техническому паспорту общая площадь составляет 60,3 кв.м., а жилая – 40,1кв.м. С отказом Администрации она не согласна, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Администрация Раменского городского округа представитель не явился, представили возражения, в которых просили в удовлетворении иска отказать.
Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Как следует из пунктов 1,2,3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого пом�����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполкома Раменского совета народных депутатов от <дата> <номер> ФИО3 на семью из 4 человек было предоставлено жилое помещение – три комнаты жилой площадью 40,1 кв.м в <адрес> с выдачей ордера. (л.д.24).
Совместно с ФИО3 в квартиру вселялись дочери ФИО10 и ФИО1
ФИО3 умерла в 2014 году, а сестра ФИО11 снята с регистрационного учета в 2021 году.
Бабушка ФИО12 умерла в 1990 году.
Истец постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью ФИО5 и внучкой ФИО6.
<дата> истица обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, но получила отказ, который мотивирован тем, что в архивных документах имеются разночтения, а именно допущены орфографические ошибки (опечатки) в букве ее отчества и отчества ее сестры ФИО1 и вместо «Л» указана буква «А», а также согласно архивной копии <номер> ее матери ФИО3 предоставлена 3-х комнатная квартира метражом 40,1кв.м., а согласно техническому паспорту общая площадь составляет 60,3 кв.м., а жилая – 40,1кв.м.
Между тем, из представленных суду в материалы дела документов следует, что адрес и номер квартиры с предоставленной по ордеру совпадают с квартирой, которая в настоящее время находится в пользовании истца.
Кроме того, из технического паспорта следует, что жилая площадь квартиры составляет 40,1 кв.м. и совпадает с площадью, указанной в ордере.
Из представленных свидетельств о рождении следует, что мать истца ФИО3, а отец ФИО4.
Таким образом, выявленное несоответствие и разночтение в площади квартиры в документах, относящихся к спорному помещению, а также описка в отчестве детей, вписанных в ордер, не могут являться основанием для ограничения гарантированного федеральным законодательством права лица на заключение договора социального найма.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Обязать Администрацию Раменского городского округа заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составом семьи два человека: дочь ФИО5 и внучка ФИО6.
Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>