Дело № 2-272/2023

УИД 76RS0015-01-2022-003152-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 г. по 31.07.2021 г., в размере 134503,31 рублей, пени в размере 25103,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4392,13 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения (по 1/10 доли в праве собственности) по адресу: <адрес>. Также, собственником данного жилого помещения является С.К.И., ДД.ММ.ГГГГ (8/10 доли в праве собственности). По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, С.К.И., ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.10.2019 г. по 31.07.2021 г. (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 134503,31 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчикам были начислены пени в размере 25103,18 рублей.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения (по 1/10 доли в праве собственности) по адресу: <адрес>. Также, собственником данного жилого помещения является С.К.И., ДД.ММ.ГГГГ (8/10 доли в праве собственности). Законным представителем ФИО3 является ее мать – ФИО1 По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (глава семьи, мать), ФИО2 (сын), С.К.И., ДД.ММ.ГГГГ (дочь), что подтверждается выписками из ЕГРП и домовой книги.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что с 01.10.2019 г. по 31.07.2021 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.10.2019 г. по 31.07.2021 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 134503,31 рублей.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

Согласно расчетам истца, размер пени составляет 25103,18 рублей. Расчет пени ответчиками не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.

Оснований для снижения размера пени судом не усматривается.

Вместе с этим, ответчиком ФИО2 представлены сведения, согласно которым после подачи настоящего искового заявления в суд им оплачена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 13450,33 рублей. Поступление данных денежных средств на лицевой счет подтверждено и стороной истца.

При оплате указанной задолженности ФИО2 направил в адрес истца заявление, в котором указан назначение данного платежа – в счет оплаты задолженности ФИО2 по жилью и коммунальным услугам, взыскиваемой в рамках гражданского дела № 2-272/2023.

Таким образом, оснований для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных (основного долга) с ФИО2 не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины. Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями №, №, № от 25.01.2022 г. и № от 24.11.2022 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, ОГРН <***>, с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, пени в размере 2510,40 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 638,43 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, ОГРН <***>, с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 121052,98 рублей, пени в размере 22592,78 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3753,70 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев