УИД 59RS0006-02-2022-001355-10
Дело №2-1924/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Лузиной О.В.,
при секретаре судебного заседания Лядовой К.В.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.Перми Сюткиной Д.В.,
представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>8. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают бывший муж истца, его жена и дочь жены – ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя фио Добровольно выехать и сняться с регистрационного учёта ответчики не желают. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащей ей квартире ограничивают её права как собственника жилого помещения.
Просит признать ФИО3, ФИО4, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>8, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу и выселить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Гражданский процессуальный кодекс РФ обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, принимая во внимание направление извещения посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчиков извещёнными о дне, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из требований ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора дарения от (дата) ФИО2 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>8. Договор заключен между фио и ФИО2 (л.д.26).
Право собственности ФИО2 зарегистрировано (дата) (л.д.32-33).
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от (дата), квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>8, была приобретена в собственность фио (дата) также в результате дарения от фио (л.д.46), которая, в свою очередь приобретала квартиру у фио и фио (дата) (л.д. 30-31).
Как следует из пояснений ответчика, данных в ходе предварительного судебного заседания, истец ФИО2 является его бывшей женой, а фио – их совместной дочерью. О том, что его мать фио подарила квартиру внучке фио, ему не было известно, поэтому он продолжал проживать вместе со второй женой ФИО4 и её дочерью фио в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, фио утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не является членами семьи истца, не ведут с ней совместного хозяйства, соглашения о сохранении за ответчиком права на пользования спорной квартирой не имеется.
Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В виду проживания и наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишён права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.
Таким образом, установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, фио по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, не имея на это установленных законом оснований, поскольку собственниками жилого помещения не являются, утратили право пользования квартирой в связи с переходом прав собственности. В связи с данными обстоятельствами ответчики подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <АДРЕС>8.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, ФИО3, ФИО4, фио на основании вступившего в законную силу решения суда подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу <АДРЕС>8.
Руководствуясь ст.ст.194–199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, фио, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>8.
Выселить ФИО3, ФИО4, фио из жилого помещения по адресу: <АДРЕС>8.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, фио с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>8.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <.....> О.В. Лузина
<.....>
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.12.2022
Подлинник документа находится
в материалах гражданского дела №2-1924/2022
в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.