Дело № 2 - 4169/2023 УИД:77RS0009-02-2023-004921-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 29 августа 2023 года

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре Куйлиевой Ш.Б., с участием адвоката Козубовского Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шик В.В. обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес..., снять его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанное жилое помещение занимают истец, её сын ФИО3, дочь ФИО4, ФИО5 на условиях договора социального найма, в квартире также зарегистрирован с 1991 года в связи с регистрацией брака с истцом по месту жительства ответчик, который после расторжения брака в 2018 году в квартире не проживает, не несет установленных законом обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец с детьми. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Истец Шик В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просила.

Представитель истца Козубовский Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва, указав на отсутствие правовых оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, учитывая, что ответчик проживает по месту жительства в спорной квартире, несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, от жилищных прав в отношении занимаемого жилого помещения не отказывался.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просили, представили отзыв на иск, в котором указали на свое несогласие с предъявленным иском.

Представитель третьего лица ФИО3 ФИО6 в судебном заседании отзыв на иск поддержал.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание явилась, с иском не согласна, поскольку ответчик проживает в квартире, несет бремя ее содержания.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.ч.1, 4 ст.30 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (Часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную отдельную квартиру, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., которая предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № 05605-01-2016-0612388 от 08.11.2016, заключенного с ФИО8 (Шик В.В.), на основании ордера ... от 11.12.1974, с включением в качестве членов семьи нанимателя: ФИО2 (муж); ФИО5 (дочь), ФИО4 (дочь); ФИО3 (сын).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО8 (Шик В.В.), ФИО2 (муж с 10.12.1991); ФИО5 (дочь), ФИО4 (дочь); ФИО3 (сын).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 99 района Зюзино г.Москвы от 02.11.2018 брак между ФИО8 (Шик В.В.) и ФИО2 расторгнут.

Истец, предъявив настоящие исковые требования, ссылается на длительное не проживание ответчика по месту жительства, отсутствие его личных вещей в квартире, не исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение.

Ответчик, возражая против предъявленного иска, напротив, указал, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, где зарегистрирован по месту жительства, ежемесячно осуществляет оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, тогда как истец на протяжении более года не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, длительное время проживает с мужем на адрес, в спорной квартире не проживает, не несет бремени содержания имущества.

Истец, настаивая на удовлетворении исковых требований ссылается на ответ, полученный по обращению из ОМВД России по району Зюзино г. Москвы от 06.04.2023, из содержания которого следует, что в ходе отработки жилого сектора по адресу: адрес, установлено не проживание ФИО2, зарегистрированного в квартире ..., в течение последних пяти лет и отсутствие в квартире личных вещей.

Третьи лица ФИО7, ФИО3, ФИО5, дети сторон, в ходе судебного разбирательства, как устно, так и в письменных возражениях указали на проживание отца ФИО2 в квартире, наличие в квартире его вещей, выезд за пределы Российской Федерации и не проживание в жилом помещении истца, просили в удовлетворении иска отказать.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио в ходе судебного разбирательства показала, что знакома со сторонами в течение 15 лет, Шик В.В. выехала к мужу в Германию весной 2022 года, с указанного времени в квартире не проживает, после расторжения брака ФИО2 в квартире не проживает, навещает детей, встречала его 1 раз за 5 лет.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 несет бремя содержания спорного жилого помещения, внося оплату за причитающуюся на него долю, в подтверждение чего представлены соответствующие платежные документы. В свою очередь, факт внесения платы ответчиком истцом не опровергнут, доказательств оплаты нанимателем жилищно-коммунальных услуг не подтвержден.

При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, соответствующих доказательств истцом вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. Оценивая показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд отмечает, что само по себе указание свидетелем на не проживание ответчика в жилом помещении представляет собой субъективную оценку свидетелем обстоятельств, имевших место после расторжения сторонами брака, не свидетельствует о добровольном выезде ответчика из квартиры и его отказе от прав в отношении жилого помещения, при этом учитывает показания в части сообщения суду юридически значимой информации об отсутствии истца по месту жительства с 2022 года в связи с выездом заявителя за пределы Российской Федерации.

Участие ответчика в судебных заседаниях и отстаивание своих прав, также свидетельствует о том, что от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение он не отказывался, фактически проживает в жилом помещении и имеет намерение в дальнейшем проживать по своему месту жительства, отсутствие интереса ФИО9 к жилому помещению по месту регистрации, обеспеченность иным жилым помещением не установлены, соответствующих доказательств истцом не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг безосновательны и своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли. Кроме того, в силу положений жилищного законодательства сама по себе неоплата коммунальных платежей не может служить основанием к удовлетворению требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеназванную обязанность, вытекающую из договора социального найма.

Оценивая сведения, содержащиеся в представленной справке ОМВД России по району Зюзино г.Москвы от 06.04.2023, из содержания которой следует, что в ходе отработки жилого сектора по адресу: адрес, установлено не проживание ФИО2, зарегистрированного в квартире ..., в течение последних пяти лет и отсутствие в квартире личных вещей, суд отмечает, что представленная справка не содержит информации как о первичном обращении заявителя, причинах отсутствия ответчика по месту жительства, так и месте его нахождения в течение 5 лет до дня выдачи справки, выходе уполномоченного должностного лица по месту жительства ФИО2 в указанный в справке период.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая объяснения третьих лиц, отсутствие доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения исковых требований Шик В.В. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 5 сентября 2023 года.

Судья Е.В.Тихонова