РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ей в 1988г. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право на занятие указанной квартиры, подтверждается ордером № серия А от 15.08.1988г. утвержденным решением исполнительного комитета Тайшетского Совета народных депутатов. В качестве членов семьи в ордер вписаны: сыновья -ФИО3, ФИО15

Истец указывает, что в апреле 2023г. она обратилась в администрацию Тайшетского городского поселения с заявлением о заключении с ней договора передачи жилого помещения в собственность граждан на спорную квартиру, однако из-за того, что при выдаче ордера № от 15.03.1988г. была допущена ошибка в адресе квартиры, вместо <адрес> указали <адрес>, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время она желает приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в приватизации она ранее не участвовала. ФИО3, ФИО15 ФИО4, ФИО5 не возражают, они согласны на передачу занимаемой квартиры в ее собственность.

В связи с чем, истец, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1986 <адрес> в спорной квартире проживали родители супруга, в настоящее время ее семья проживает в ней, несут бремя по ее содержанию, оплачивают коммунальные платежи. Ее дети отказываются от участия в приватизации квартиры и дали нотариальные согласия.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ФИО7, действующая на основании доверенности № от 20.12.2022г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставляла решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры ФИО1

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера выданного исполнительным комитетом Тайшетского Совета народных депутатов ФИО1 с семьей из 3-х человек предоставлено право на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения исполкома горсовета народных депутатов от 15.03.1988г. за №. Состав семьи: сыновья – ФИО3, ФИО15

Согласно справки выданной главой Тайшетского городского поселения ФИО8 от 27.03.2023г. - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в реестре муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение».

Право собственности хозяйственного ведения, оперативного управления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано.

Из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от 04.04.2023г., жилой <адрес> в <адрес> в котором расположена <адрес>, 1962 года постройки, физический износ здания 45%, общая площадь <адрес>,5 кв.м., стоимостью 307 211 руб.( в ценах 2019г.)

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-106656485 от 06.05.2023г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, право собственности на объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из информации заместителя главы Тайшетского городского поселения ФИО9 на основании ордера №, серия А от 15.03.1988г. исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся 15.03.1988г. ФИО1 с семьей из 3-х человек был выдан ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,12 кв.м.%;

на основании архивной справки №Т-256 от 18.04.2023г. Тайшетским городским Советом народных депутатов № от 05.09.1989г. было вынесено решение «Об утверждении ордеров» о том, что ФИО10 предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с чем рекомендовано обратится в суд.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии I-СТ № ФИО4 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно справки ООО «Интехцентр» от 03.05.2023г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: супруг - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из согласия <адрес>4 от 07.04.2023г., удостоверенного нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО11 следует, что ФИО15 согласен на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается.

Из согласия <адрес>5 от 10.04.2023г., удостоверенного нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО12 следует, что ФИО3 согласен на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается.

Из согласия <адрес>4 от 10.04.2023г., удостоверенного нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО12 следует, что ФИО4 согласен на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается.

Из согласия <адрес>3 от 10.04.2023г., удостоверенного нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО12 следует, что ФИО5 согласна на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что в спорной квартире постоянно проживает ФИО1 с семьей, вносит коммунальные платежи, следит за техническим состоянием жилого помещения. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к ней никто не предъявлял.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ОВД <адрес> и <адрес> 20.02.2007г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова