№ 2-3-173/2025

64RS0007-03-2025-000266-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Клещевниковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Костоусовой Е.И.,

с участием помощника прокурора Романовского района Саратовской области Сачковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. По указанному адресу значится зарегистрированным её сын ФИО2, который с 2015 года фактически в указанной квартире не проживает, а лишь пользуется регистрацией. ФИО2 имеет в собственности жилое помещение в г. Саратове, где фактически проживает. ФИО2 общего хозяйства с истцом не ведет, общих предметов не имеет, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, какие-либо договорные отношения по сохранению права пользования квартирой у сторон отсутствуют. Кроме того ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, истец обратился в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 06 июля 2011 года).

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2 с 21 апреля 1998 года.

Ответчик ФИО2 с 22 марта 2016 года является собственником 1/120 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу – 81/8000 доли.

Из искового заявления следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик, который на протяжении длительного времени, а именно с 2015 года, в указанном доме не проживает, его вещей не имеется, расходов по его содержанию не несет, регистрация последнего носит формальный характер.

Какого-либо договора или соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Кроме того, в собственности ответчика ФИО2 имеется жилое помещение (1/120 доля).

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 ноября 2025 года.

Председательствующий Ю.Г. Клещевникова