УИД 77RS0023-02-2025-003971-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5028/2025 по иску Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании освободить и сдать жилое помещение, выселении, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс», обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО6, ФИО7, в котором, уточнив заявленные требования, просят:

- в порядке исполнения решения Савеловского районного суда адрес от 13.11.2013 г. обязать ответчиков ФИО1, фио, фио, ФИО6, освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в ТО «Московский» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс»,

- признать ФИО4, ФИО5, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес;

- выселить ФИО4, ФИО5, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, фио, ФИО6 в пользу Министерства обороны РФ судебную неустойку за неисполнение решения Савеловского районного суда адрес от 13.11.2013 г. в размере сумма

Требования мотивированы тем, что решением Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2015г. удовлетворены исковые требования прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона о признании решения о распределении ФИО1 на семь из 4-х человек трехкомнатной квартиры, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной по адресу: адрес, о признании недействительными договора социального найма жилого помещения № 000020 от 20 марта 2011г., дополнительного соглашения к договору социального найма от 27 сентября 2011г., заключенных между ФИО1 и ГУ ЖЭК № 5 ЖКО адрес Москвы. Данным решением трехкомнатная квартира, общей площадью 59,8кв.м., расположенная по адресу: адрес, возвращена в собственность Российской Федерации; ФИО1, фио, ФИО3, ФИО6, ФИО8 выселены из жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2016г. решение Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2015г. оставлено без изменения. Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № 3799 от 14 декабря 2022г. квартира, общей площадью 59,8 кв.м, расположенная по адресу: адрес, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В ходе проведенной истцом проверки правомерности использования жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации было установлено, что в спорной квартире по-прежнему проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 Указанные граждане состоят на регистрационном учете и фактически проживают в квартире, кроме того, в квартиру без законных на то оснований вселены ФИО4 и ФИО5, ФИО7 Таким образом, ответчики фактически уклонились от исполнения решения Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2013г., чем существенно нарушают права истца, путем ограничения права истца на распоряжение спорной квартиры путем ее предоставления военнослужащим, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенностям фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик ФИО5 и ее представитель фио в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в ранее представленном отзыве на исковое заявление, в котором заявили о пропуске истцами срока исковой давности, ходатайствовали о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на два года, указывая на наличие у ответчика хронических заболеваний, отсутствие иного жилого помещения для проживания.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2015г. удовлетворены исковые требования прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона о признании решения о распределении ФИО1 на семь из 4-х человек трехкомнатной квартиры, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной по адресу: адрес, о признании недействительными договора социального найма жилого помещения № 000020 от 20 марта 2011г., дополнительного соглашения к договору социального найма от 27 сентября 2011г., заключенных между ФИО1 и ГУ ЖЭК № 5 ЖКО адрес Москвы.

Данным решением трехкомнатная квартира, общей площадью 59,8 кв.м, расположенная по адресу: адрес, возвращена в собственность Российской Федерации; ФИО1, фио, ФИО3, ФИО6, ФИО8 выселены из квартиры с последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2016г. решение Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2015г. оставлено без изменения.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № 3799 от 14 декабря 2022г. квартира, общей площадью 59,8 кв.м, расположенная по адресу: адрес, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

В ходе проведенной истцом проверки правомерности использования жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации было установлено, что в спорной квартире по-прежнему проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 Указанные граждане состоят на регистрационном учете и фактически проживают в квартире, кроме того, в квартиру без законных на то оснований вселены ФИО4 и ФИО5, ФИО7, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от 15 июля 2025г.

15 августа 2024г. истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое ответчиками в добровольном порядке исполнено не было.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 29 мая 2003г. № 209-0, регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии, что является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Добросовестное поведение как граждан, так и должностных лиц, ответственных за регистрацию, является обязательным условием надлежащей регистрации граждан в конкретном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, и принимая во внимание, что разрешение вопроса об освобождении спорного жилого помещения и передаче его истцам в установленном законом порядке, при условии наличия вступившего в законную силу решения Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2015г., возможно путем принудительного исполнения решения суда в порядке, установленном ФЗ «Об исполнительном производстве», а не путем вынесения еще одного судебного решения, суд находит исковые требования истцов в указанной части необоснованными неподлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Принимая во внимание, что взыскание судебной неустойки вне рамок гражданского спора, которым на ответчиков судом возложена обязанность по совершению определенных действий, недопустимо, равно как и недопустимо ретроспективное взыскание судебной неустойки (за период ранее, чем она была установлена), суд также находит необоснованными и неподлежащими удовлетворению исковые требования истцов в части требования о взыскании судебной неустойки за период, начиная с 01 августа 2023г. в размере сумма

Так как по вступлении в законную силу решения Савеловского районного суда адрес от 13 ноября 2015г. право на распоряжение спорной квартирой перешло к Российской Федерации, в том числе, в части вселения в квартиру ранее не проживающих в ней граждан, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО5 в установленном действующим законодательством порядке не приобрели право пользования квартирой, следовательно, подлежат выселению из квартиры с последующим снятием с регистрационного учета. Ответчик ФИО7 так же подлежит выселению из спорной квартиры ввиду отсутствия у нее законных оснований, порождающих право проживания в ней.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, ФИО1, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доводы ответчика ФИО5 о пропуске срока исковой давности признаются судом необоснованными, т.к. в силу ст. 208 ГК РФ на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, срок исковой давности не распространяется.

Ходатайство ответчика ФИО5 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда является преждевременным, в связи с чем, может быть рассмотрено судом только после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 01.12.2025 г.

Судья С.А. Дроздова