УИД: 77RS0020-02-2025-006634-04

Дело: № 2-6284/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6284/2025 по иску по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма, окончании исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, окончании исполнительного производства, в обоснование заявленных требований указав, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ул. 3-Интернационала, адрес, состоящее из квартиры № 1 общей площадью 74,4 кв.м. и квартиры № 2, общей площадью 36,5 кв.м.

В 2009 был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры № 1 по адресу: адрес, ул. 3-го Интернационала, д. 10 «Б», общей площадью 66,0 кв. м, жилой площадью 50,7 кв. м, с фио, с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя фио, фио, ФИО2

Однако на квартиру № 2 по указанному адресу в заключении договора социального найма нам было отказано.

Истцы просят обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма, окончить исполнительное производство № 26532/21/77021-ИП.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на доводы, приведенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ранее представил возражения на иск, согласно которых, иск не признал, указав на отсутствие нарушения каких-либо прав или законных интересов истцов со стороны ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора социального найма зарегистрированы в отдельной квартире, расположенной по адресу: адрес, ул. 3-го Интернационала, д. 19, кв. 1.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что по указанному адресу расположена квартира № 2, общей площадью 36,5 кв.м., которые истцы занимают без законных оснований на протяжении длительного времени, оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем полагают возможным просить суд обязать ответчика заключить с ними договор социального найма квартиры № 2.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма на квартиру № 2, расположенной по указанному адресу, однако им было отказано в заключении такого договора.

Решением Перовского районного суда адрес от 23.12.2021 года в иске фио, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 к адрес Москвы об обязании выкупа жилого помещения было отказано, поскольку было установлено, что истцы на жилищном учете не состоят.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая по существу исковые требования, адресованные ДГИ адрес, суд учитывает, что правовых оснований для удовлетворения требований истцов в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований истцов в части обязания ответчика заключить с ними договор социального найма.

Поскольку в удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор социального найма отказано в полном объеме, не имеется оснований для удовлетворения вытекающих из них требований об окончании исполнительного производства № 26532/21/77021-ИП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма, окончании исполнительного производства отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2026г.

Судья И.В. Шутова