Дело № 2-2047/2025
УИД 86RS0007-01-2025-002593-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
23 июня 2025 года г. Нефтеюганск.
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Садовском А.И., с участием помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора Шепеля В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Администрация городского поселения Пойковский» к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения,
установил:
МУ «Администрация городского поселения Пойковский» (далее – Администрация поселения) обратилось в суд с иском об истребовании у ответчика ФИО1, принадлежащего поселению жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), путем его выселения из него, мотивируя тем, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, на требование о его освобождении не реагирует.
В судебном заседании представитель истца заявленные в иске требования вновь поддержала, согласившись на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заедание не явился, о времени и месте его проведения извещался по месту проживания в спорном жилом помещении.
На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело отсутствие ответчика в заочном порядке.
Выслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит МО гп. Пойковский с 15.01.2016 на основании приказа ДГС № № от 31.12.2008. В данном жилом помещении проживает ответчик ФИО1, без законных на то оснований и регистрации по месту жительства, что подтверждается Актом о фактическом проживании граждан от 12.02.2025.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение
(прекратить пользоваться им).
Администрацией поселения 20.03.2025 ответчику ФИО1 по указанному выше адресу направлялось уведомление об освобождении спорного жилого помещения в течение 15 календарных дней, которое до настоящего времени последним не исполнено, доказательствами обратного суд не располагает.
Поскольку ФИО1 не имеет предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении, на учете нуждающихся в жилых помещениях в (адрес) не состоит, требование собственника жилого помещения о его освобождении добровольно не исполняет, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб., от уплаты которой администрация поселения была освобождена при подаче настоящего иска.
Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУ «Администрация городского поселения Пойковский» удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) выселив его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО - Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: подпись