УИД 03RS0002-01-2025-002688-49
Дело № 2-2631/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июня 2025 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиевой Е.А.,
при секретаре Закировой Л.Р.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указано, что жилое помещение общей площадью 72,6 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика. Истцу принадлежит 7/8 доля в праве общей долевой собственности, ответчику 1/8 доля в праве общей долевой собственности указанное жилое помещение, что подтверждается сведениями из ЕГРН о помещении с кадастровым номером № Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. Истец фактически в указанном жилом помещении не проживал с ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальными услугами не пользовался. В указанном жилом помещении все это время проживала ответчица, пользовалась всеми жилищно-коммунальными услугами. В соответствии с платежными документами на лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ и платежного документа на лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ года сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: ГУП РБ «Уфаводоканал» в размере 85786,18 рублей. ООО «ЕИРЦ РБ» в размере 149978,78 руб., МУП «САХ <адрес>» в размере 6786,54 руб., МУП «ЕРКЦ <адрес>» в размере 79970,93 руб. Однако ответчик коммунальные услуги не оплатила, истцу денег для их оплаты не предоставила. Все счета оплатил истец, что подтверждается выпиской из АО «Газпромбанк» по счету банковской карты от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, и чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменную претензию с требованием об оплате задолженности, однако указанное требование осталось без удовлетворения, что подтверждается претензией и квитанцией об отправке претензии.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 129 273,1 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 878 руб., расходы по уплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины за требование об обеспечении иска.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, определены доли в праве общей совместной собственности на <адрес>, признано право общей долевой собственности за ФИО1 на 7/8 доли, за ФИО2 на 1/8 доли.
Жилое помещение общей площадью 72,6 кв. м по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика. Истцу принадлежит 7/8 доля в праве общей долевой собственности, ответчику 1/8 доля в праве общей долевой собственности указанное жилое помещение, что подтверждается сведениями из ЕГРН о помещении с кадастровым номером №
Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен.
В соответствии с платежными документами на лицевой счет № и платежного документа на лицевой счет № сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: ГУП РБ «Уфаводоканал» в размере 85786,18 рублей. ООО «ЕИРЦ РБ» в размере 149978,78 руб., МУП «САХ <адрес>» в размере 6786,54 руб., МУП «ЕРКЦ <адрес>» в размере 79970,93 руб.
Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, истцу денег для их оплаты не предоставила.
Все счета оплачены истцом, что подтверждается материалами дела.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменную претензию с требованием об оплате задолженности, однако указанное требование осталось без удовлетворения, что подтверждается претензией и квитанцией об отправке претензии.
Истец ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ответчика письменные претензии с требованием об оплате задолженности.
Сумма долга ответчика перед истцом составляет 129 273,1 руб., из которых: по оплате задолженности в пользу ГУП РБ «Уфаводоканал» в размере 85786,18 руб., по оплате задолженности в пользу ООО «ЕИРЦ РБ» в размере 149978,78 руб. х 1/8 = 18747,34 руб.; по оплате задолженности в пользу МУП «САХ <адрес>» в размере 6786,54 руб.; по оплате задолженности в пользу МУП «ЕРКЦ <адрес>» в размере 17953,04 руб., состоящую из оплаты по содержанию в размере: 52311,59 руб. х 1/8 = 6538,95 руб., оплаты капительного ремонта в размере 18566 руб. х 1/8 = 2320,75 руб., оплаты коммунальных ресурсов при СОИ в размере 8397,06 руб., оплату ЗПУ в размере 696,28 руб.
По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Учитывая, что ответчик является долевым собственником жилого помещения, бремя содержания имущества ответчик не несет, задолженность по оплате коммунальных услуг погашена истцом, доказательств оплаты коммунальных услуг, ответчиком не представлено, контррасчет не приведен, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость юридических услуг составила 10 000 руб., что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требование о взыскании расходов на услуги представителя, руководствуясь положениями пунктов 10, 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд исходит из объема выполненных представителем работ по делу, категории спора, а также принимая во внимание требования разумности и справедливости, находит заявленную сумму в размере 10 000 руб. обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 4 878 руб., оплаченная при подаче иска, а также госпошлина в размере 10 000 руб., оплаченная при подаче заявления о принятии обеспечительных мер.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (№ №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 129 273,1 руб., расходы на юридические услуги в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14 878 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.
Судья Е.А. Алиева
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ