Мотивированное решение составлено 03 июля 2025 года
№2-3473/2025
50RS0052-01-2025-003286-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г. о. Щелково
Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Климовой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Голиковой Д.С.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Кафизова Т.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указала, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не вселялся, не проживал, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО4 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.
На основании ст. 233 ГПК РФ судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, ФИО4. зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как указано истцом, ответчик членом семьи собственника не является, был зарегистрирован в спорной квартире истцом, с момента регистрации в спорную квартиру не вселялся, по месту регистрации не проживает, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги не несет.
Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем правления ТСН ТСЖ «Новая Слобода» вещей ФИО4, а также иных признаков его проживания в квартире не обнаружено.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, а сам факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, а является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание.
Однако ответчиком не представлены суду возражения относительно заявленных требований и доказательства, в подтверждение возникновения и необходимости сохранения права пользования за ними спорным жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995(с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании, вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Климова