дело № ***

№ ***

Решение

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, к ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, ООО «Управляющая компания - 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Телеком Проект», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, ООО «Управляющая компания - 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Телеком Проект», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 62,1 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**. Собственником второй части квартиры является ответчик. Обязанности по уплате платежей несет она, Деньги на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей ответчик не выделяет. Соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Поскольку достигнуть соглашения об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиком не удается, с учетом ее доли (1/2) и ответчика (1/2), полагает правильным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по ? доли. На основании изложенного, просит определить доли ФИО1 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: Курская область, г.Железногорск ***, в размере ? долит за каждым. Обязать ответчиков ООО «Управляющая компания - 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Телеком Проект», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее законный представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и ее законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания - 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Телеком Проект», Обособленного подразделения АтомЭнергоСбыт», Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от **.**.**), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.27).

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (п.27).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 62,1 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск ***.

Также судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от **.**.** правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск ***, является ФИО1, в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.** правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск ***, является ФИО3, в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не было достигнуто, имелся спор об оплате, а поэтому порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен судом, - пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, об определении порядка оплаты жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, пропорционально долям собственников жилого помещения: ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению, ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

В связи с изложенным суд считает правильным удовлетворить исковые требования истца и обязать ООО «Управляющая компания - 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Телеком Проект», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения и выдавать собственникам отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ФИО1, исходя из размера ее доли – 1/2, ФИО3, исходя из ее доли – ? доли.

Руководствуясь ст.194 - ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, пропорционально долям собственников жилого помещения: ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению, ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Обязать ООО «Управляющая компания - 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Телеком Проект», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения и выдавать собственникам отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ФИО1, исходя из размера ее доли – 1/2, ФИО3, исходя из ее доли – 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: