Решение по делу № 2-657/2025 от 25.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Гр.дело №2-657/2025

50RS0047-01-2025-000799-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., при помощнике судьи Масалове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ УК «Управление МКД» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МБУ УК «Управление МКД» обратилось в суд к ответчику ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> 2, является муниципальной квартирой, открыт лицевой счет №№ на имя ФИО1 ФИО8 В течение длительного периода времени ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате в размере <данные изъяты> за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 года. Коммунальные услуги оказываются истцом качественно и своевременно. Мировым судьей судебного участка №330 Талдомского судебного района Московской области 27.06.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка № 330 Талдомского судебного района Московской области от 05.03.2025 года судебный приказ был отменен на основании сообщения от судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП о смерти одного из солидарных должников по судебному приказу. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 ФИО9 в суд не явился, извещен надлежаще, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям не выразил, ходатайств об отложении дела не заявил, в связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Талдомскому муниципальному району Московской области. В квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.

За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 года.

МБУ УК «Управление МКД» осуществляет управление многоквартирным домом на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №1722 от 05.04.2019 года, согласно ГИС ЖКХ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>

Мировым судьей судебного участка № 330 Талдомского судебного района Московской области от 27.06.2022 года вынесен судебный приказ № 2-976/2022, которым с ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО13 была взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 года по 28.02.2022 в размере <данные изъяты>

Определением Мирового судьи судебного участка № 330 Талдомского судебного района Московской области от 05.03.2025 года, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании поступившего сообщения из Талдомского РОСП ГУ ФССП России по Московской области о смерти должника ФИО1 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вынесения судебного приказа.

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021 года по 31.03.2025 года, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно, до настоящего времени задолженность в размере <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период ответчиком не погашена.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчета задолженности за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 года по лицевому счету №№ имеется задолженность в размере <данные изъяты>, за спорный период денежные средства по оплате жилищно-коммунальных платежей в счет оплаты не поступали.

Суд соглашается с расчетом истца, расчет является верным, ответчик расчет задолженности не оспорил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период 01.07.2021 по 31.03.2025 года в размере <данные изъяты>

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком не опровергнуты доводы истца, не оспаривается расчет задолженности, принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы на уплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ УК «Управление МКД», - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 (паспорт РФ: №) в пользу МБУ УК «Управление МКД» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 года по 31.03.2025 года в размере <данные изъяты>, пени за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 25.07.2025 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>