Дело №2-1116/2023
УИД 36RS0002-01-2022-009298-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2023 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа
в составе:
председательствующего судьи Маркиной Г.В.
при секретаре Клевцовой Ю.И.,
с участием представителя истца адвоката Назарова А.А., помощника прокурора Чернышевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратились в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, со снятием с регистрационного учета. Истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, а ответчик никогда в него не вселялся и не проживал, но был зарегистрирован по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Назаров А.А., действующий на основании ордера, требования поддержал по заявленным основаниям.
Истцы, ответчик и представители третьего лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя, заключение прокурора Чернышевой Е.А. об обоснованности требований о прекращении жилищных прав ответчика в отношении дома, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности включает в себя право пользования, владения и распоряжения имуществом (статья 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, что подтверждается записями в ЕГРН, при этом право собственности ФИО1 возникло в порядке наследования после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)8
В указанном доме зарегистрирован с 06.06.2006 по месту жительства ФИО3, 23.05.1981г.р.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик для ФИО1 постороннее лицо, как и был посторонним для его родителей в момент его регистрации в доме, предполагает, что регистрация фактически была фиктивной, исходя из данных домовой книги о количестве зарегистрированных граждан за незначительный промежуток времени.
Поскольку доказательств принадлежности ответчика к категории членов семьи истцов нет, как и доказательств наличия между сторонами договорных отношений о праве пользования ФИО3 домом, то требования собственников об устранении нарушений их прав подлежат удовлетворению.
Поскольку допускается снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), то настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>, без его непосредственного присутствия.
На основании ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ФИО3 подлежит взысканию уплаченная истцом ФИО1 при обращении в суд государственная пошлина в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Г.В.Маркина
Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2023