59RS0017-01-2022-001307-09
Дело № 2-991/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г.Губаха
Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания Мельниковой М.Б.,
с участием прокурора Зебзеевой Э.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.А. к С. (Б.Н.С.) Алёне С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
П.Л.А. обратилась в суд с иском к С. (Б.Н.С.) А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма, как член семьи нанимателя, включена ответчик С. (Б.Н.С.) А.С. (дочь истца).Однако С. (Б.Н.С.) А.С. в данном жилом помещении не проживает более 3 лет, никогда не была зарегистрирована в нем, коммунальные услуги не оплачивала, личные вещи в квартире ответчика отсутствуют. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 3-летнего периода ответчиком не предпринимались. При этом никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Ответчик выехал на постоянное место жительства в собственную квартиру. Адрес фактического проживания ответчика: <адрес>. Просит признать С. (Б.Н.С.) А.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец П.Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик С.А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судебными повестками по месту регистрации, которые возвращены в суд по истечении срока хранения
Представитель третьего лица Администрации Губахинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, заслушав помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между П.Л.А. и Администрацией г.Губахи, П.Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.3. договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены: С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь нанимателя, Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь нанимателя, К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу положений ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Губахинский» С.А.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, ответчик в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован не был.
Как следует из материалов дела, ответчик С.А.С. в спорной квартире не проживает продолжительное время, её вещей в квартире не имеется, проживает и зарегистрирована настоящее время в ином жилом помещении. При таких обстоятельствах, суд считает, что не проживание ответчиком в жилом помещении носит постоянный характер. Каких-либо объективных доказательств препятствования истцом либо третьим лицом во вселении и пользовании спорным жилым помещением ответчиком, обязанным в силу ст. 56 ГПК РФ доказывать указанное обстоятельство, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что С.А.С. добровольно отказалась от прав на спорное жилье, не проживая и не регистрируясь в нём.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что С.А.С. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживала, добровольно выехала из спорного жилого помещения, обязанностей нанимателя жилья не выполняла, оплату коммунальных услуг не производила, добровольно отказавшись от условий договора социального найма спорного жилья, фактически расторгнув его в одностороннем порядке, в связи с чем суд полагает, что иск П.Л.А. подлежит удовлетворению.
Поскольку С.А.С. в спорном жилом помещении не зарегистрирована, требование о снятии её с регистрационного учета заявлено излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление П.Л.А. удовлетворить.
Признать С. Алёну С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований П.Л.А. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.А. Кремер
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022.