Дело № 2-3505/2023
...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 марта 2023 года г.Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,
при секретаре Кирилловой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении противоправных действий, прекращении подключения к крану,
установил:
ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о прекращении противоправных действий, прекращении подключения к крану, ...
Обращает внимание, что ответчик ФИО2, проживает по адресу: ... совершает в отношении в отношении истца противоправные действий, а именно, подключается к ее крану и пользуется водой. Шумит, стучит днем и ночью. Ее посещают посторонние люди, ..., ведут аморальный образ жизни, ...
Обращает внимание, что ее неоднократно топили, в связи с чем, ей приходилось делать ремонт. Ответчик говорит ей унизительные слова перед людьми.
Истец прости обязать ответчика прекратить совершать в отношении нее противоправные действия, а именно:
-перестать подключается к ее крану, и пользоваться водой.
-перестать шуметь, стучать днем и ночью, вести аморальный образ жизни, пьянствовать, заниматься проституцией и мешать соседям.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в 2022 году она вообще стала пользоваться только холодной водой, которую сама подогревает и тогда в квитанциях начало отражаться небольшое количество потребленной воды. Она боится вновь начать пользоваться всеми кранами, чтобы не началось опять несанкционированное подключение к ее трубе.
Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что неоднократно проверяли возможность несанкционированного подключения к водопроводу, но ничего незаконного в ее квартире не нашли. Она никогда действий по хищению воды у соседки не предпринимала.
В квартире не шумит, спиртное употребляет по праздникам, в квартире живет одна, мигрантов и лиц, оказывающих за деньги интимные услуги, в квартире не бывает. Единственно, в квартире возможно есть запах, но она его не замечает: в августе прошлого года умер дома на диване ее сын, который тяжело болел. Обещает привести квартиру в порядок.
Представители третьих лиц Государственно жилищной инспекции, Отдела полиции № 3 «Центральный» УМВД России по г.Набережные Челны, ООО «Управляющая компания «Паритет», АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Татарстан № 3-ЗРТ от 12 января 2010 года «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время» в целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 22.00 часов до 6.00 часов в рабочие дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни - с 22.00 часов до 9.00 часов.
В соответствии со статьей 3 указанного Закона Республики Татарстан объектами, на которых обеспечивается покой граждан и тишина в ночное время, являются: 1) многоквартирные и индивидуальные жилые дома, в том числе расположенные в них места общего пользования.
В соответствии с пунктом 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
В соответствии с пунктом 81 (11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.
При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);
отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
В соответствии с пунктом 81(12) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
По настоящему делу установлено следующее.
Из копии обращения истца к прокурору г. Набережные Челны следует, что она 20.09.2021 обращалась к прокурору города Набережные Челны и просила провести проверку по факту того, каким образом в квартире ... подсоединены трубы горячей и холодной воды. Подсоединены ли их трубы горячей и холодной воды на кухне и в ванной комнате к ее трубам. Она стала замечать, что они пользуются ее водой, так как она не может в месяц использовать 20-52 кубов воды, так как она жила одна до сентября 2021.
Просит провести проверку по факту того, кто проживает в квартире ... так как имеется информация, что в квартире проживают эмигранты. В квартире ... всегда посторонние люди, они ведут аморальный образ жизни, .... Она неоднократно обращалась к участковому. Получила копию определения об отказе в возбуждении административного дела. 12.11.2021 прокуратурой города на вышеуказанное определение об отказе в возбуждении административного дела принесен протест.
Просит провести дополнительную и срочную проверку (л.д.19-20).
Из объяснения ФИО1 от 18.07.2022, ... следует...
Из копии письма ООО УК «Паритет» от 10.12.2020... следует, что ... было произведено обследование инженерного оборудования, а также индивидуальных приборов учета. На момент обследования течей не обнаружено, инженерные коммуникации в удовлетворительном состоянии. Составлен акт сверки показаний индивидуальных приборов учета, который подтверждает правильное начисление по фактическому расходу воды по ее квартире (л.д.17).
Кроме того, приложена схема работы прибора учета водоснабжения (л.д.18).
Из копии письма ОП ... следует, что обращение ФИО1 ... рассмотрено. ... была проведена проверка. Были опрошены жильцы .... Опрошенные соседи факт шума не подтвердили. Факты, изложенные ФИО1 в сообщении, показаниями других соседей также не подтверждаются. 06.02.2022 участковым отдела полиции ... вынесено определение об отказе в возбуждении административного дела ...
Из копии письма заместителя прокурора г. ... следует, что по ее обращению проведена проверка. Установлено, что по адресу: ... ФИО2 Собственниками данной квартиры являются ...
14 апреля 2022 года комиссией в составе представителей ООО УК «Паритет» ООО ... составлен акт обследования .... На момент обследования установлено, что система ХВС, ГВС и водоотведения в обеих квартирах находятся в удовлетворительном состоянии. Несанкционированное подключение к внутридомовым инженерным системам, в частности к нижерасположенной ... отсутствует. Показания индивидуальных приборов учета обеих квартир зафиксированы. При проверке ИПУ находятся в рабочем состоянии, пломбы целы. Вмешательство в работу ИПУ не имеется. На момент проверки посторонних лиц в ... не имеется. Начисления за предоставленные коммунальные услуги по обеим квартирам производятся на основании показаний приборов учета ХВС и ГВС. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется (л.д.34).
Из копии письма ОП ... следует, что отделе полиции зарегистрировано сообщение о необходимости провести проверку по факту незаконного подключения к воде соседей ... Сообщение зарегистрировано в книге учета сообщений о происшествиях ОП ... По данному сообщению проведена проверка, после которой, 01.10.2021 вынесено постановление об отказе в возбуждении административного дела ... за отсутствием состава административного правонарушения. Заявитель уведомлена, копия постановления направлена.
Также в ОП ... зарегистрировано сообщение ФИО1 о проверке квартиры ... проживает женщина, которая занимается проституцией. Сообщение зарегистрировано в книге учета сообщений о происшествиях ... Проведена проверка. Принято решение приобщить данный материал в номенклатурное дело. Уведомление заявителю направлено (л.д.36).
Из копии письма государственной жилищной инспекции Республики Татарстан ... следует, согласно пояснениям управляющей компании, система водоснабжения жилого дома в технически исправном состоянии. Поквартирная разводка труб соответствует проекту. В квартире установлены приборы учета коммунальных ресурсов. Приборы исправные, контрольный съем показаний был в январе 2022 года. Относительно вопросов в части аморального поведения соседей пояснили, что данный вопрос не входит в компетенцию жилищной инспекции (л.д.37).
Из копии определения об отказе в возбуждении административного дела от ... следует, что было рассмотрено обращение ФИО3 по факту незаконного подключения горечей и холодной воды. Вынесено определение об отказе в возбуждении производства по делу об административном правонарушении в отношении неустановленного лица по части 1 статьи 7.20 КоАП РФ за отсутствием события правонарушения (л.д.43).
Из копии письма Набережночелнинской зональной инспекции от 27.01.2021, ... следует, что управляющей организацией ООО УК «Паритет» предоставлена информация о том, что ... в адрес Управляющей организации поступило заявление об собственника ... ... в которой просили провести проверку и осмотр инженерных систем ХВС и ГВС в квартире. 10.12.2020 составлен акт технического осмотра приборов учета квартирного водоснабжения, в акте отражены показания приборов ХВС, ГВС. На момент проверки все приборы учета были исправны, о чем имеется подпись заявителя (л.д.54).
Из представленных счетов-квитанций видно, что начиная с 2019 года потребление горячего и холодного водоснабжения в квартире истицы составляло не менее 20 кубических метров воды. Начиная с 2022 года потребление составляет не более 4 кубометров горячей и 4 кубометров холодной воды, есть периоды, когда потребляется только холодная вода в небольшом количестве.
Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Суд на основании исследованных доказательств установил, что истица неоднократно обращалась в контролирующие, надзорные органы, в управляющую компанию по поводу хищения у не е воды соседкой из вышерасположенной квартиры. Неоднократно в период с 2020 по 2022 год были проведены комиссионные обследования двух квартир – ... Каждый раз было установлено, что система ХВС, ГВС и водоотведения в обеих находится в удовлетворительном состоянии. Несанкционированное подключение к внутридомовым инженерным системам, в частности к нижерасположенной ... отсутствует. Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) обеих квартир зафиксированы. При проверке ИПУ находятся в рабочем состоянии, пломбы целы. Вмешательство в работу ИПУ не имеется. Из анализа счетов-квитанций видно, что в настоящее время приборы учета фиксируют в месяц потребление воды от 2 до 4 кубометров, что ниже норматива на одного человека.
Также неоднократно истица жаловалась на шум из вышерасположенной квартиры, нахождение там незаконно проживающих мигрантов, занятие проституцией проживающих там лиц. Ни разу описанных фактов зафиксировано не было, посторонних лиц в квартире ... не обнаружено, шума не зафиксировано. Данные факты сотрудниками отдела полиции проверены в том числе путем опроса свидетелей - других проживающих в этом подъезде соседей. Установлено, что в квартире живет одинокая женщина – ответчик по делу, нуждающаяся в социальном обслуживании по причине состояния здоровья и невозможности поддерживать квартиру в удовлетворительном санитарном состоянии. Причина этого в судебном заседании была озвучена: ответчик потеряла супруга и сына, сын длительное время болел, находится дома с разлагающейся опухолью, мебель в доме впитала запахи. В квартире проведена дератизация. Ответчик признала данные факты, была критична относительно антисанитарного состояния квартиры. Отрицала нахождение посторонних лиц в квартире, шум из ее квартиры, ведение ей аморального образа жизни.
Таким образом, истицей доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности достаточных для подтверждения указанных в исковом заявлении фактах, не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 ... к ФИО2 ... о прекращении противоправных действий, прекращении подключения к крану – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья «подпись» Виноградова О.А.