УИД 86RS0002-01-2023-007549-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6749/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (далее - ООО «УК «Диалог») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что дом <адрес> находится в управлении истца. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве собственности ответчику. Задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в отношении указанной квартиры за период с 01.03.2022 по 31.07.2023 составляет 49 657 рублей 10 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 657 рублей 10 копеек, пени в размере 5 551 рубля 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 рублей 26 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, окончательно просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 в размере 23 204 рублей 37 копеек, пени в размере 8 911 рублей 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 163 рублей 47 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Диалог» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по адресу регистрации по месту жительства (<адрес>), подтвержденному адресной справкой, однако судебные извещения возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно ст. 113 лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктами 32, 34 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234) почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

Как подтверждается материалами дела, судом посредством почтовой связи ответчику неоднократно направлялись заказные письма с уведомлением о вручении по адресу, указанному в адресной справке. Указанные письма возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, поэтому суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственниками многоквартирного дома № по ул. <адрес> избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «УК «Диалог».

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилое помещение – квартира № в доме <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и подтверждено балансом лицевого счета №, что за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 23 204 рублей 37 копеек.

Таким образом, поскольку ответчиком в ходе судебного разбирательства размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме не предоставлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из предоставленного истцом расчета следует, что пени за просрочку исполнения обязательств по состоянию на <дата> составляет 8 911 рублей 35 копеек.

Изучив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически правильным, произведенным исходя из ставки рефинансирования, действующей в период нарушения обязательств.

С учетом указанным обстоятельств, требования о взыскании пени в размере 8 911 рублей 35 копеек, подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению № от <дата> ООО «УК «Диалог» произведена уплата государственной пошлины в размере 1 135 рублей 26 копеек и по платежному поручению № от <дата> в размере 721 рубля.

Определением судьи Нижневартовского городского суда от <дата> произведен зачет ранее уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от <дата> № в размере 721 рубля, в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в Нижневартовский городской суд.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 163 рублей 47 копеек.

На основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная ООО «УК «Диалог» государственная пошлина по платежному поручению от <дата> № подлежит возврату в размере 692 рублей 79 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23 204 рублей 37 копеек, пени в размере 8 911 рублей 35 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 163 рублей 47 копеек, а всего взыскать 33 279 рублей 19 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от <дата> № в размере 692 рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Латынцев