№ 2-2433/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ФИО1, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, ГБУ адрес «Жилищник адрес», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате ЖКУ в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/6 доле ФИО2 и 5/6 доли ФИО1; обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ истцу и ответчику.

В обоснование требований указано, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истцу принадлежит 1/6 доля, а ответчику 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В настоящее время между сторонами возник спор относительно оплаты ЖКУ, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержалв.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Ответчик ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что истец является собственником 1/6 доли, а ответчик 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из искового заявления следует, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не заключалось.

Разрешая требования об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение по вопросам определения долей по оплате за коммунальные услуги, суд руководствуется положениями ст. 249 ЖК РФ, и приходит к выводу об определении доли истца пропорционально доли в праве собственности на спорную квартиру от всех начисляемых платежей за жилое помещение - в размере 1/6 доли, доли ответчика - в размере 5/6 доли.

При этом судом не установлено оснований для удовлетворения требований истца об обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес» производить расчет начислений за ЖКУ исходя из названных долей, выдачи им отдельных документов, поскольку они противоречат положениям Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 11-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений", от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ".

Указанными нормативно-правовыми актами функции по начислению платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ МФЦ адрес.

Кроме того, настоящее решение суда является основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес в следующем порядке:

- за ФИО2 (паспортные данные) – 1/6 долей в оплате,

- за ФИО1 (паспортные данные) – 5/6 долей в оплате.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес в соответствии с вышеуказанными долями по отдельным платежным документам.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ФИО2 (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова