Дело № УИД 91RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 мая 2025 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, третье лицо: Межмуниципальный отдел МВД России по <адрес> «Сакский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома площадью 43, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>. По указанному адресу истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрирован ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически с 2011 года по данному адресу не проживает, личных вещей не имеет, за коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение: г. ФИО8, Украина.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает ее права и охраняемые законом интересы на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, так как в нем зарегистрирован ответчик, что приводит к дополнительным расходам по оплате за коммунальные услуги: газоснабжение, водоснабжение, вывоз мусора. Фактически ФИО3 в доме не проживает с 2011 года по настоящее время, факт его регистрации по указанному адресу носит формальный характер.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивали на взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду показал, что с 90-х годах проживает по соседству с истцом. Ответчик приходится истцу сыном, также у истца имеется дочь. Раньше вся семья проживала вместе. Сын истца ФИО7 в 2007 году поступил в ВУЗ, переехал в <адрес>, закончил учиться в 2011 году, однако, домой не вернулся, остался проживать в Украине. С указанного времени ответчика никогда не видел. Истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги за вывод ТБО, что ведет к дополнительным расходам.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, что подтверждается данными паспорта гражданина Российской Федерации, выданном на имя истца.

Так, согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество:

– жилой дом общей площадью 67, 4 кв.м., с кадастровым номером №;

– нежилое здание – сарай общей площадью 30, 8 кв.м., с кадастровым номером №;

– нежилое здание – сарай общей площадью 35, 7 кв.м., с кадастровым номером №;

– нежилое помещение общей площадью 1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>. Документы-основания: договор дарения жилого дома, удостоверенный нотариусом ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №.

Кроме того, истцу ФИО4 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Горрайонным управлением Госкомзема в <адрес> и <адрес> АР Крым, принадлежит земельный участок площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, кадастровый №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу ФИО4 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-АП №, выданным Воробьевским сельским советом <адрес> АССР, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной Администрацией Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на территории Воробьевского сельского поселения по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, с 2011 года по настоящее время, но по указанному адресу не проживает с 2011 года. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2025 гг..

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ депутатом Воробьевского сельского поселения ФИО13, с участием соседей, подписанного заместителем Главы администрации Воробьевского сельского поселения ФИО14, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на территории Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, но по указанному адресу не проживает с 2011 года по настоящее время.

Согласно ответа МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а <адрес> УССР, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданным Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 910-025. Зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик по адресу регистрации: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию жилого дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом общей площадью 67, 4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Мазалова