Дело № 2-526/2025

УИД 50RS0044-01-2024-008295-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 год г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Карагодиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Филатовой Н.И.,

представителя ответчика ООО «МонтажСитиСтрой» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «МонтажСитиСтрой» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «МонтажСитиСтрой» о расторжении договор подряда <номер> на изготовление модульного дома каркасного типа от 11.12.2023, заключенного между ФИО1 и ООО «МонтажСитиСтрой», взыскании с ООО «МонтажСитиСтрой» в пользу ФИО1, денежных средств, уплаченных по договору подряда <номер> на изготовление модульного дома каркасного типа от 11.12.2023 в размере 1400000 рублей, пени за нарушение срока выполнения работ в размере 90000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка урегулирования спора в размере 50 % от взысканной судом суммы.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Калужская область, Тарусский район, д. Гурьево на основании договора купли-продажи от 20.12.2023. В декабре 2023 истец принял решение о приобретении земельного участка и строительстве на нем модульного дома каркасного типа. Для осуществления строительства жилого дома, необходимы были денежные средства, в связи с чем он обратился в «Сбербанк» (ПАО) для заключения кредитного договора. Ему пояснили, чтобы был предоставлен кредит, необходимо заключить договор подряда с ООО «МонтажСитиСтрой». По протекции представителей «Сбербанк», он обратился в ООО «МонтажСитиСтрой». 11.12.2023 между истцом и ООО «МонтажСитиСтрой» был заключен договор подряда <номер> на изготовление модульного дома каркасного типа. Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязуется, в соответствии с типовым проектом, изготовить модульный жилой дом каркасного типа общей площадью 30 кв. м, осуществить доставку и установить на земельный участок заказчика с кадастровым номером 40:20:071402:1449, расположенный по адресу: Калужская область, Тарусский район, д. Гурьево. Согласно п. 2.1 договора стоимость договора составляет 1800000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей. Согласно п. 2.2 договора общая стоимость договора включает в себя стоимость материалов и оборудования, используемых подрядчиком при изготовлении выбранного заказчиком типового Проекта, а также стоимость иных затрат, необходимых для выполнения всех обязательств подрядчика по договору. В соответствии с п. 2.3 договора, оплата работ по договору производится заказчиком: в момент подписания настоящего договора путем внесения аванса в размере 70% от общей стоимости договора, а именно 1260000 (один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей, оплачивается в безналичной форме на расчетный счет подрядчика, либо наличными денежными средствами в кассу подрядчика, по соглашению сторон; в момент окончания сборки Домокомплекта в размере 25% от общей стоимости договора, а именно 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, оплачивается в безналичной форме на расчетный счет подрядчика, либо наличными денежными средствами в кассу подрядчика, по соглашению сторон; оставшаяся часть в размере 5%, а именно 90000 (девяносто тысяч) рублей, оплачивает заказчик в течение 2 календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи Домокомплекта, в безналичной форме на расчетный счет подрядчика, либо наличными денежными средствами в кассу подрядчика, по соглашению сторон. Согласно п. 3.1 договора, срок изготовления Домокомплекта составляет 45 рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет подрядчика или внесения наличных в кассу подрядчика, доставка и монтаж Домокомплекта на земельный участок заказчика осуществляется после уведомления подрядчиком о готовности Домокомплекта в течение 7 календарных дней. В соответствии с п. 3.2 договора, Домокомплект считается переданным Подрядчиком и принятым Заказчиком после подписания сторонами акта приема-передачи. Согласно п. 5.1 договора, стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по договору согласно законодательству РФ. Согласно п. 5.2 договора, в случае нарушения Подрядчиком срока изготовления Домокомплекта, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере 0,1% от стоимости Договора за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от стоимости договора. Согласно п. 6.4.2 договора подрядчик обязан выполнять все оговоренные по договору работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором. Для оплаты договора 20.12.2023 между истцом и «Сбербанк» (ПАО) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии <номер>-НКЛ кредит «Строительство жилого дома» предоставлен в размере 2077400 рублей с процентной ставкой 8% годовых. В данном кредитном договоре указана цель использования заемных денежных средств, а именно на основании договора подряда <номер> на изготовление модульного дома каркасного типа (копия прилагается). Во исполнение условий договора подряда истцом указанная сумма в договоре была внесена на расчетный счет подрядчика двумя платежами 12.01.2024 в размере 600000 рублей, 26.01.2024 - 800000 рублей, всего 1400000 рублей, что подтверждается платежными документами. Следовательно, Домокомплект должен был быть изготовлен в течение 45 рабочих дней, но не позднее 03.04.2024. Истец неоднократно связывался с представителями ООО «МонтажСитиСервис» с просьбой исполнить договор, выяснял об изготовлении жилого дома и сроках его доставки. Ему сообщали, что возникли проблемы, но они их решают и скоро дом будет изготовлен. В последующем говорили, что дом изготовлен и скоро будет доставлен. Незадолго до составления претензии, сообщили, что дом никто не изготавливал, но, наверное, скоро начнут изготовление. Все это время истец оплачивает кредит, который был взят на строительство жилого дома в соответствии с данным договором подряда, а дома как инее было, так и нет. Поскольку жилой дом каркасного типа площадью 30 кв. м ООО «МонтажСитиСтрой» не изготовлен, не доставлен и не установлен, в ноябре 2024 года в адрес ООО «МонтажСитиСтрой» была направлена претензия, в соответствии с которой истецй заявил о расторжении договора подряда и выплате денежных средств. Ответа на претензию не получил до настоящего времени. С учетом того, что ответчик нарушил срок выполнения работ (по 03.04.2024), то в соответствии с п. 5.2 Договора (в случае нарушения сроков сдачи работ, предусмотренных Договором, по вине Подрядчика, заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты пеней в размере 0,1 % от стоимости Договора за каждый день просрочки, но не более 5 % от стоимости Договора), истец имеет право требовать от ответчика выплатить пени в размере 365400 рублей 00 коп, но поскольку не более 5%, которые составляют 90000 рублей от цены договора, то подлежит взысканию 90000 рублей. Также, действиями ответчика истцу причинен моральный вред. С того момента, когда ответчик перестал исполнять условия договора, а также то, что ответчик не успел выполнить работу в срок до 03 апреля 2024 года, истец испытывает нравственные страдания, поскольку работа ответчика не выполнена, он оплачивает кредитные обязательства уже год, в том числе проценты по кредиту, но не может пользоваться имуществом, для приобретения которого был взят кредит. Средства оплачены в большом размере, ответчик их возвращать не намерен и не намерен возводить дом, из-за этого очень сильно переживает. Моральный вред оценивает в 50000 рублей.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Филатова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ООО «МонтажСитиСтрой» в судебном заседании заявил ходатайство о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска подписано представителем ответчика ООО «МонтажСитиСтрой».

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Частью 2 статьи 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов сторон и иных лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда <номер> на изготовление модульного дома каркасного типа от 11.12.2023, заключенный между ФИО1 и ООО «МонтажСитиСтрой».

Взыскать с ООО «МонтажСитиСтрой» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, <дата> рождения (СНИЛС <номер>) денежные средства, уплаченные по договору подряда <номер> на изготовление модульного дома каркасного типа от 11.12.2023 в размере 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей, пени за нарушение срока выполнения работ в размере 90000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка урегулирования спора в размере 770000 рублей.

Взыскать с ООО «МонтажСитиСтрой» (ИНН <***>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 32900 (тридцать две тысячи девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.А. Карагодина

Полный текст решения изготовлен 01.04.2025.