УИД 77RS0016-02-2022-032644-29
гражданское дело №2-1661/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пахмутовой К.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1661/2023 по иску ФИО1 к фио фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика фио не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Данная квартира была предоставлена бабушке истца, фио, на основании ордера № 110847 серия 60 от 11.04.1961 года на жилое помещение, выданного Куйбышевским РИК. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по рождению в 1996 г., как внук фио (мать истца), которая в то время была ответственным квартиросъемщиком. Ответчик с момента рождения жил со своей матерью, фио, с которой истец расторг брак 12.06.1999 г. Ответчик никогда не жил в спорном жилом помещении, никогда не был в данной квартире, вещей ответчика в квартире нет, ответчик никогда не нес расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не оплачивал коммунальные платежи, не исполнял другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик никогда не предпринимал. Препятствий для проживания ответчику в спорной квартире не чинилось. Ответчик не снялся с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры, чем нарушает жилищные права истца.
Истец и представитель истца по доверенности адвокат Глинка В.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом по месту постоянной регистрации.
Представители третьих лиц ДГИ адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
С учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик.
Данная квартира была предоставлена бабушке истца, фио, на основании ордера № 110847 серия 60 от 11.04.1961 года на жилое помещение, выданного Куйбышевским РИК.
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по рождению в 1996 г., как внук фио (мать истца), которая в то время была ответственным квартиросъемщиком.
Ответчик с момента рождения жил со своей матерью, фио, с которой истец расторг брак 12.06.1999 года.
Как пояснил представитель истца в ходе судебного заседания, ответчик никогда не прожил в спорном жилом помещении. Более того, он никогда не был в данной квартире. Вещей ответчика в квартире нет, он никогда не нес расходы, связанные с содержанием жилого помещения. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик никогда не предпринимал.
Доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении в ходе судебного разбирательства не установлено.
Таким образом, ответчик добровольно отказался от договорных отношений социального найма, тем самым своими конклюдёнтными действиями расторг в отношении себя в одностороннем порядке вышеуказанный договор.
Ответчик интереса к данной жилой площади не проявлял, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей не оплачивал.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его нежелания проживать в жилом помещении, а также нести расходы на содержание жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0 указано, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. № 5-В07-165: «... сам по себе факт регистрации Г. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие Г. из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное, время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной Квартиры».
В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007, а также Определении Верховного Суда РФ от 16.09.2008 № 5-В08-98, четко указано, что в случае отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих- о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2, статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик был только зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом его регистрация в спорной квартире является лишь административным актом, что само по себе не является основанием для возникновения и сохранения у него права пользования квартирой и регистрации.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, бремя его содержания не нес, при отсутствии факта чинения препятствий со стороны истца в проживании в спорной квартире не предпринял попыток вселиться в него, суд приходит к выводу о том, что со стороны указанного ответчика имел место добровольный отказ от своих прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать фио фио, паспортные данные, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № 52 по адресу: адрес, ул, Русаковская, дом 12, к. 2.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия фио фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья К.В. Пахмутова