Решение по делу № 02-0805/2025 от 28.04.2025

77RS0018-02-2024-007636-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Артёмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/2025

по иску ФИО1 к ООО «Юни Премиум» об обязании оформить и предоставить необходимые документы по технологическому присоединению помещения к системе электроснабжения здания, установить прибор учета электроэнергии и оформить акт о допуске в эксплуатацию, обратиться за переоформлением акта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ООО «Юни Премиум» об обязании с целью заключения договора электроснабжения помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва оформить и предоставить необходимые документы по технологическому присоединению принадлежащего ФИО1 помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва к системе электроснабжения здания:

- акт о технологическом присоединении энергопринимающего устройства помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва, составленные и подписанный «Юни Премиум» с приложением однолинейной схемы электроснабжения,

- акт разграничения балансовой принадлежности электросетевого хозяйства дома 29 по ул. Садовническая в г. Москве, на помещение №3, принадлежащее ФИО1

Также просит суд обязать ООО «Юни Премиум» установить прибор учета электроэнергии в помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва и оформить акт о допуске в эксплуатацию установленного прибора учета. Обязать ООО «Юни Премиум» обратится в ПАО «Россети Московский регион» за переоформлением акта о технологическом присоединении доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва с целью внесения субагента - собственника помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва ФИО1.

Исковые требования мотивируя тем, что ФИО1 является собственницей нежилого помещения, расположенного по адресу, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помещение, принадлежащее Истице, не подключено к системе электроснабжения здания, в котором оно находится.

С целью подключения электричества в принадлежащее ей помещение ФИО1 обратилась АО «Мосэнергосбыт» с соответствующим заявлением.

В ответ на указанное заявление АО «Мосэнергосбыт» письмом от 13.03.2024 года МЭС/ИП/288/81 сообщило о возможности заключения договора электроснабжения только в случае предоставления со стороны собственника сетей здания, в котором расположено помещение Истца документов о разграничении технологического присоединения.

Балансодержателем здания является ООО «Юни Премиум», которое является управляющей компанией комплекса зданий, расположенного по адресу <...>.

Руководствуясь ответом АО «Мосэнергосбыт» 12.04.2022 года и 25.04.2022 года истица обратилась в адрес ООО «Юни Премиум» с просьбой предоставить ей документы технологического присоединения для заключения договора электроснабжения. Оба заявления были получены ООО «Юни Премиум», но ответа истица не получила.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика ООО «Юни Премиум» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил в материалы дела отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении требований отказать.

Представители третьих лиц ПАО «Россети Московский регион», АО Мосэнергосбыт, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственницей нежилого помещения, расположенного по адресу, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помещение, принадлежащее Истице, не подключено к системе электроснабжения здания, в котором оно находится.

Истцу был направлен ответ, в котором были разъяснены правила и порядок подключения нежилого помещения №3 к системе электроснабжения здания с учетом установки приборов учета.

В обоснование доводов искового заявления истец представила в материалы дела Заключение эксперта №Н-137, подготовленного ООО «НИЦ Строительный Экспертизы», согласно выводам которого следует, что электроснабжение помещения истца осуществляется шестью вводами от существующих электросетей здания, напряжение сети 220/320В с глухо-заземленной нейтрально питающих трансформаторов. Для нормальной эксплуатации помещения выделенная мощность должна составить не менее 15 кВт. Обследуемые кабельные линии присоединены ответвлениями к общей питающей линии и являются силовыми, кабелей с расчетным сечением 16 мм2 и более не выявлено.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Согласно п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. фио этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.

По смыслу п. 3 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861, недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

Документом, устанавливающим и регламентирующим порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок и объектов электросетевого хозяйства) юридических и физических лиц к электрическим сетям, процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям, а также критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения, являются Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее – Правила).

Восстановление и переоформление документов о технологическом присоединении регламентировано разделом VIII (п. п. 57-80) Правил.

В соответствии с указанным порядком собственник ранее присоединенных энергопринимающих устройств вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в случае переоформления документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (п. 59 Правил).

Согласно п. 77 Правил в случае отсутствия у лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, документов о технологическом присоединении, а также в случае, если в таких документах не указана величина максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств (в том числе расчетным способом) и иное не установлено соглашением сторон, величина максимальной мощности энергопринимающих устройств определяется в рамках границ балансовой принадлежности с указанием величины максимальной мощности для каждой точки присоединения в отношении энергопринимающего устройства, принадлежащего на праве собственности или ином законном основании потребителю, а если у потребителя несколько энергопринимающих устройств, имеющих между собой электрические связи через принадлежащие потребителю объекты электросетевого хозяйства, то величина максимальной мощности энергопринимающих устройств определяется в отношении такой совокупности энергопринимающих устройств.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, электроснабжение нежилого помещения № 3, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 7:01:0002022:3045 осуществляется согласно проекту рабочей документации силового оборудования МР-1259-00-ЭМ2, в помещении предусмотрено для выполнения строительных работ временное электроснабжение с освещением нежилого помещения.

Индивидуальный узел учета с выделенной мощностью от сетевой компании на нежилое помещения №3, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:01:0002022:3045 от электроустановки здания проектом не предусмотрено.

На основании протокола общего собрания собственников № 2/2021 от 06.07.2021 года, вопросом № 8 был утвержден проект договора управления с управляющей организацией.

Согласно п. 1.1. Договора, Управляющая организация обязуется оказывать заказчику услуги/выполнять работы по технической эксплуатации/управлению строением, расположенным по адресу: <...>.

Перечень оказания услуг/выполнения работ по технической эксплуатации/управлению строением установлена приложением №2 вышеуказанного договора.

Разработка регламента (правила и порядок подключения помещения к системе электроснабжения здания с учетом установки приборов учёта) и электромонтажные работы для установки прибора учёта не предусмотрены договором управления.

Для реализации подключения к системе электроснабжения с учетом установки приборов учёта собственнику необходимо обратится в управляющую организацию с целью:

-определения мощности для помещения;

-проведения обследования на предмет возможности подключения к общедомовой сети;

-разработки необходимой проектной документации;

-выполнения технических (электромонтажных) работ.

Согласно п. 75 Правил, условия технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности энергопринимающих устройств, в новых технических условиях и акте об осуществлении технологического присоединения должны быть идентичны условиям, указанным в ранее выданных документах о технологическом присоединении.

Между тем, ни истцом, ни ответчиком, ни третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, не представлены документы, в том числе первичный акт технологического присоединения нежилого помещения истца. Сведения о том, какая мощность была выделена на нежилое помещение истца первоначально, при первичном технологическом присоединении, в ходе рассмотрения дела не установлены, каких-либо доказательств, с достаточной степенью достоверности свидетельствующих о том, в каком объеме нежилое помещение истца ранее получало электроэнергию, суду не представлено, в ходе рассмотрения дела судом не добыто. В связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца в части обязании ответчика с целью заключения договора электроснабжения помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва оформить и предоставить необходимые документы по технологическому присоединению принадлежащего ФИО1 помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва к системе электроснабжения здания: акт о технологическом присоединении энергопринимающего устройства помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва, составленные и подписанный «Юни Премиум» с приложением однолинейной схемы электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетевого хозяйства дома 29 по ул. Садовническая в г. Москве, на помещение №3, принадлежащее ФИО1, суд не усматривает.

Согласно пункту 136 Основных положений N 442 Гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), и последующей их эксплуатации, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Сетевые организации обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности) в отношении непосредственно или опосредованно присоединенных к принадлежащим им на праве собственности или ином законном основании объектам электросетевого хозяйства, энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии (мощности) (за исключением установки и замены коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии), приобретающих электрическую энергию на розничных рынках, объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках и объектов электросетевого хозяйства.

Оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО «Юни Премиум» установить прибор учета электроэнергии в помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва и оформить акт о допуске в эксплуатацию установленного прибора учета. Обязать ООО «Юни Премиум» обратится в ПАО «Россети Московский регион» за переоформлением акта о технологическом присоединении доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва с целью внесения субагента - собственника помещения №3, расположенного в доме 29 по ул. Садовнической в г. Москва ФИО1, суд также не усматривает, поскольку они противоречат положениям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН: ХХХХХ) к ООО «Юни Премиум» (ИНН: <***>) об обязании оформить и предоставить необходимые документы по технологическому присоединению помещения к системе электроснабжения здания, установить прибор учета электроэнергии и оформить акт о допуске в эксплуатацию, обратиться за переоформлением акта – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 июля 2025 г.

Судья: Самороковская Н.В.