УИД 77RS0004-02-2024-015946-60
Дело № 02-1461/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 24 апреля 2025 года
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Школа» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и просит суд, с учетом уточненного искового заявления после заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности, взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Школа» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2021 по 01.08.2024 в размере 163 321, 85 руб., пени за период с 11.12.2021 по 07.04.2025 в размере 76 305, 86 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 189, 00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500, 00 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ЖСК «Школа» осуществляет управление МКД по адресу: адрес.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик принятые на себя обязательства по внесению коммунальных платежей не осуществляет, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом их уточнения.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В судебном заседании установлено, что ЖСК «Школа» осуществляет управление МКД по адресу: адрес.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик принятые на себя обязательства по внесению коммунальных платежей не осуществляет, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая тот факт, что ответчиком своевременно не оплачены коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату долга в размере 76 305, 86 руб. за период с 11.12.2021 по 07.04.2025.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет оплаты услуг представителя – 12 500 руб., поскольку находит указанную сумму разумной, справедливой и соответствующей объему оказанных представителем услуг.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 8 189 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ЖСК «Школа» (ИНН <***>) пени на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 76 305, 86 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 189, 00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500, 00 руб.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме принято 09 июля 2025 года.
Судья фио