Дело № 2-3325/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она проживает в квартире по <адрес> г.Оренбурга. С рождения в квартире прописан ее внук ФИО2 После расторжения брака между его родителями, внук вместе с матерью сменил место жительство и проживал в <адрес> Фактически ни одного дня со дня своего рождения ответчик в спорной квартире не проживал. В квартире истица проживает с мужем, который нуждается в постоянном лечении и уходе, что занимает значительную часть времени и материальных затрат. Ответчик из квартиры выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением у него не было, по месту регистрации он не проживает длительное время. На основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она вместе с мужем проживает в квартире коммунального заселения. С рождения в квартире прописан их внук. Когда его родители разошлись, внуку было два года, сноха вместе с ним уехала жить к своим родителям в <адрес> После расторжения брака истица и ее сын общались с ребенком, потом сноха резко оборвала с ними все отношения, и они перестали общаться. Где в настоящее время проживает внук, чем занимается, истица не знает. Вместе с мужем они хотят спорную квартиру приватизировать, продать и переехать на жительство в сельскую местность. Регистрация ответчика в квартире создает им препятствия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако судебные извещения вернулись в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», в квартире по адресу: г. Оренбург, <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> с 1976 года; ФИО1 – с 1976 года; их сын <данные изъяты> с 1994 года и ответчик ФИО2 с 2002 года.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из пояснений истицы установлено, что с двухлетнего возраста ФИО2 вместе со своей матерью проживал в <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> подтвердили суду, что ответчик, когда был маленьким, приезжал в гости к истице и отцу из <данные изъяты> В квартире истицы ребенок никогда не жил.

В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, имеет регистрацию по месту жительства с 21.07.2002 года и по настоящее время в <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет.

С учетом изложенного, принимая во внимание длительный период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в спорной квартире он утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2022 года