Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12.05.2025
УИД: 66RS0006-01-2025-000693-76
Дело № 2-2306/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 28.04.2025
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к К.М.А. в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к К.М.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является единоличным собственником жилого помещения по адресу: < адрес >; ответчик имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении с 08.10.2013, вместе с тем в жилом помещении в реальности не проживает, членом семьи истца-собственника не является, регистрация К.М.А. носит формальный характер, тем самым ограничивая истца в правомочиях собственника жилого помещения.
Определением судьи от 07.04.2025 в порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве законных представителей несовершеннолетнего ответчика привлечены: ФИО3 и ФИО4
В судебном заседании истец, представитель истца на иске настаивали.
Законные представители ответчика, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили.
Суд, с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 155, 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства
Заслушав объяснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.
Согласно ч. ч. 1 – 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как видно из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: < адрес >; ответчик, согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Свердловской области, выписки из поквартирной карточки от 21.04.2025 < № > зарегистрирована в указанном жилом помещении с 08.10.2013 (без указания родства).
Как пояснили в судебном заседании истец, представитель истца, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, ее регистрация носит формальный характер, чем препятствует в реализации истцу всех правомочий собственника жилого помещения.
Из ответа ФППК «Роскадастр» от 11.04.2025 следует, что законному представителю ответчика – ФИО3 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 68, 9 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес >.
В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Соответственно, несовершеннолетняя К.М.А. обеспечена указанным жильем на праве пользования, которое в силу закона является для нее производным от права ее отца ФИО3; в то время, как регистрация по месту жительства в ином жилом помещении не предоставляет несовершеннолетнему право пользования таким жильей, если он не является членом семьи собственника (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.03.2010 № 3-В10-1).
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, поскольку ответчик собственником / членом семьи собственника жилого помещения по адресу: < адрес > не является, в жилом помещении истца фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, кроме того, ответчик обеспечена правом пользования иным жилым помещением, находящимся в общедолевой собственности своего законного представителя, а доказательств обратного не представлено, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования – удовлетворить.
Признать К.М.А., < дд.мм.гггг > г.р., (свидетельство о рождении серии III-АИ < № > от 28.08.2013) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия К.М.А., < дд.мм.гггг > г.р., с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Ответчик в лице законных представителей вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в лице законных представителей в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.С. Лугинин