УИД 50MS0044-01-2022-003241-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.03.2023 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Перминовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1569/23 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обосновании заявленных требований, указало, что земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером …….., находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства», плата за изменение ВРИ земельного участка, составляет сумму 20 183,17 руб. Ответчик указанную сумму не оплатил, истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 20183, 17 руб.

Представитель истца в суд не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. Правом на участие в рассмотрении дела не воспользовался, письменных объяснений по существу иска не представил, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращался.

Суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему, -

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 14.08.2019 № 15ВХ-34933 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером ……., находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, прижимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка и установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст.5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физической или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается»

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 30.07.2020 № 15ИСХ-21666 на общую сумму 20 183,17 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч.15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного - ветка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 20.04.2021 № 15ИСХ-12071 на сумму 20 183,17 руб.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила, ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, опровергающие доводы истца.

В соответствии с ч.19 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании: решения Правительства Московской области о включении земельного участка с границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч.1 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ в редакции до принятия Закона Московской области от 18.02.2020 г. № 8/2020-ОЗ); решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-03); разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03); Правила землепользования и застройки (ч.ч.9, 12 ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 22 Федерального закона от 5.04.2013 г. № 43-ФЗ, ст. 5.1 Закона № 23/96-03, постановлением Правительства Московской области № 1190/57, Министерство имущественных отношений Московской области суд полагает взыскать с ФИО1 плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:30:0020105:1055 в размере 20 183,17 руб.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 805, 50 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером ….. в размере 20 183,17 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 805,50 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подача апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г.Москвы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья