УИД 54RS0007-01-2022-006926-06
Дело № 2–470/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2023 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего Мороза И.М.,
при секретаре Рыболовлевой М.Д.,
с участием помощника судьи Буркацкой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями с учетом уточнений о признании жилого помещения № площадью 12, 1 кв.м. и жилого помещения № площадью 10,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> единым помещением; признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 22,8 кв.м., объединяющее две комнаты № и № в <адрес> в <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора социального найма № от /дата/ истцу было предоставлено жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, фактически состоящее из двух комнат площадью 10,7 кв.м. и 12,1 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате объединения указанных помещений образуется единое помещение площадью 22,8 кв.м. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с ее трудоустройством с /дата/ в строительное управление «Сиботделстрой». Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении с /дата/. Истец обращалась к ответчику по вопросу приватизации указанного жилого помещения, на что получила отказ. Учитывая изложенное, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления с учетом уточнений.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в письменном отзыве (л.д.76-77) письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на то, в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования жилыми помещениями № и № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений.
Выслушав пояснения истца и третьего лица ФИО2, изучив материалы дела и, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит законными и обоснованными доводы иска и удовлетворяет требования истца в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.
Судом установлено, что истцу на основании договора № социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии от /дата/ (л.д.6) было предоставлено жилое помещение, площадью 20,9 кв.м. в <адрес> в <адрес> на состав семьи из двух человек – истца и ее дочери.
Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении №,99 в <адрес> в <адрес> с /дата/, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).
Согласно техническому паспорту (л.д.13-22) жилое помещение № имеет площадь 12,1 кв.м., а жилое помещение № имеет площадь 10,7 кв.м.
Из представленного в материалы дела технического плана (л.д.48-56) следует, что жилое помещение № и жилое помещение № в <адрес> в <адрес> объединены в одно жилое помещение, площадью 22,8 кв.м.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска (л.д.10) жилое помещение, площадью 28,0 кв.м. № в <адрес> в <адрес> включено в реестр муниципального имущества.
Истец /дата/ обратилась в Мэрию г. Новосибирска по вопросу приватизации спорного жилого помещения, на что /дата/ ей было подготовлено уведомление об отказе, в связи с тем, что истцом не представлено документов, подтверждающих право пользования истца на указанные жилые помещения на условиях договора социального найма (л.д.17).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования – один раз.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Учитывая установленные судом в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а также то, что согласно представленному договору социального найма площадь предоставленного истцу жилого помещения составляет 20,9 кв.м., что соотносится с площадью обоих жилых помещений № и №, суд приходит к выводу, что истцу на основании указанного договора социального найма были предоставлены оба жилых помещения, учитывая, что истец не реализовала свое право на приватизацию (л.д.113), а также то, что жилое помещение №,100 в <адрес> в <адрес> не приватизировано, поэтому суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать жилое помещение № площадью 12, 1 кв.м. и жилое помещение № площадью 10,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> единым помещением.
Признать за ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право собственности на жилое помещение площадью 22,8 кв.м., объединяющее две комнаты № и №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 99,100.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месячного срока с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 28.02.2023.
Председательствующий по делу - /подпись/