УИД 74RS0001-01-2025-000249-18

№ 2-1445/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 7 мая 2025 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Калашникова К.А.,

при секретаре Носовой Е.А.,

рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Созвездие» о возмещении ущерба, судебных расходов,

установил:

Истец, являясь собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме, общее имущество в котором содержится ответчиком, обратилась в суд с иском и просит взыскать с ответчика ущерб в размере 180 542 руб., а также судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 15 000 руб., госпошлины в размере 6 416 руб., юридических услуг в размере 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 25.01.2023 из вышерасположенной квартиры в результате срыва крана ГВС произошло затопление. Поскольку затопление обусловлено ненадлежащим содержанием общего имущества данного многоквартирного дома ответчиком, с него подлежит взысканию причиненный истцу ущерб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом согласно открытым сведениям ГИС ЖКХ осуществляет ответчик, что не оспаривалось кем-либо в судебном заседании.

В квартире истца 25.01.2023 из вышерасположенной квартиры в результате срыва крана ГВС произошло затопление, о чем в этот же день составлен соответствующий акт.

С целью определения стоимости ущерба, причиненного в результате указанного затопления, истец обратилась к специалисту, заплатив за соответствующие услуги 15 000 руб.

Согласно подготовленному заключению стоимость восстановительного ремонта повреждений, причиненных квартире истца в результате затопления, составила 180 542 руб.

Учитывая изложенное, оценив имеющиеся доказательства, в том числе заключение специалиста и акт о затоплении, руководствуясь статьями 15, 1064 ГК РФ, статьями 155, 161, 162 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, суд приходит к выводу о том, что залив квартиры истца произошел ввиду неисполнения ответчиком своей обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических лиц, в связи с чем именно ответчик несет ответственность перед истцом за возмещение причиненного имущественного вреда.

Приходя к таким выводам, суд обращает внимание, что в силу пункта 153 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 исполнитель (управляющая компания) освобождается от ответственности за причинение вреда, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг.

Факт надлежащего выполнения работ по обслуживанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не доказан ответчиком, доказательств причинения вреда в результате действий третьих лиц либо обстоятельств непреодолимой силы, материалы дела также не содержат.

Определяя размер вреда, суд руководствуется представленным истцом заключением специалиста, отвечающим соответствующим процессуальным требованиям, принимая во внимание также то, что каких-либо контрдоказательств со стороны ответчика в суд не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию причиненный ущерб в размере 180 542 руб.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию обоснованно понесенные и необходимые судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 15 000 руб., госпошлины в размере 6 416 руб.

При рассмотрении требований об оплате судебных расходов, ответчиком каких-либо возражений, относительно размера испрашиваемой истцом стоимости юридических услуг, не представлено, как и не представлено доказательств, опровергающих их разумность и обоснованность.

Принимая во внимание степень участия представителя истца в рассматриваемом деле, его сложность, а также количество судебных заседаний, объем подготовленных процессуальных документов и оказанных консультационных юридических услуг, суд в соответствии со статьей 100 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в счет возмещения понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт №, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Созвездие», ИНН №, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Созвездие» в пользу ФИО1 ущерб в размере 180 542 руб., а также судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 15 000 руб., госпошлины в размере 6 416 руб., юридических услуг в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.А. Калашников

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.05.2025.

Судья