УИД 50RS 0<данные изъяты>-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

«28» марта 2025 года <данные изъяты>

Зарайский городской суд <данные изъяты> в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием истца (по первоначальному иску), ответчика (по встречному иску) <данные изъяты>1,

представителя истца (по первоначальному иску), ответчика (по встречному иску) <данные изъяты>1 по доверенности <данные изъяты>5,

ответчика (по первоначальному иску), истца (по встречному иску) <данные изъяты>2,

представителя ответчика (по первоначальному иску), истца (по встречному иску) <данные изъяты>2 по доверенности <данные изъяты>6,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, и по встречному иску <данные изъяты>2 к <данные изъяты>1 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление <данные изъяты>1 удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление <данные изъяты>2 удовлетворить частично.

Произвести раздел жилого дома, назначение - жилое, наименование – жилой дом, площадью 92,1 кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>:

Выделить в собственность <данные изъяты>1 - часть жилого дома общей площадью 51,4 кв.м. (площадью всех частей здания 70,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м.), состоящую из следующих помещений: №1 (кухня) лит. А общей площадью 13,0 кв.м.; №2 (жилая) лит.А общей площадью 8,1 кв.м.; №3 (жилая) лит. А общей площадью 8,0 кв.м.; №4 (жилая) лит.А общей площадью 13,5 кв.м.; №5 (жилая) лит. А общей площадью 5,1 кв.м.; №6 (прихожая) лит. А общей площадью 3,7 кв.м.; №7 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 9,6 кв.м.; №8 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 8,2 кв.м.; №9 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 0,8 кв.м., считать выделенную часть жилого дома - автономным блоком №1 дома блокированной застройки.

Выделить в собственность <данные изъяты>2 - часть жилого дома общей площадью 40,7 кв.м. (площадью всех частей здания 51,2 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м.), состоящую из следующих помещений: №1 (кухня) лит. А общей площадью 14,3 кв.м.; №2 (жилая) лит. А общей площадью 9,7 кв.м.; №3-1 (прихожая) лит. А общей площадью 4,0 кв.м.; №3-2 (туалет) лит. А общей площадью 0,9 кв.м.; №4 (жилая) лит. А общей площадью 11,8 кв.м.; №5 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 3,0 кв.м.; №6 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 2,8 кв.м.; №7 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 0,8 кв.м.; №8 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 0,4 кв.м.; №9 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 2,7 кв.м.; №10 (пристройка) лит. а площадью всех частей здания 0,8 кв.м., считать выделенную часть жилого дома - автономным блоком №2 дома блокированной застройки.

В связи с разделом жилого дома произвести следующие виды работ:

- <данные изъяты>1 произвести демонтаж трубопроводов 7 м.п., заделку отверстий 2 шт. согласно заключению экспертов ООО «ЭКСПЕРТНАЯ КОМПАНИЯ ВИКТА» №2Э/2025

- <данные изъяты>2 произвести прокладку стальных водогазопроводных труб 20 м.п., подключение газоиспользующего оборудования – 1 комплект, врезку в существующую сеть, отключение газоиспользующего оборудования - 2 шт.; окрашивание поверхностей трубопроводов 2 кв.м.; сверление отверстий – 1 шт. согласно заключению экспертов ООО «ЭКСПЕРТНАЯ КОМПАНИЯ ВИКТА» №2Э/2025

Взыскать с <данные изъяты>1 в пользу <данные изъяты>2 компенсацию за отступление от идеальной доли при разделе жилого дома в размере 51 693 (пятьдесят одна тысяча шестьсот девяносто три) руб. 96 коп.

Взыскать с <данные изъяты>1 в пользу <данные изъяты>2 компенсацию за переустроительные работы 64 572 руб. 62 коп. (с учетом стоимости изготовления проекта сети газопотребления).

Разделить служебные постройки при жилом доме, с кадастровым номером: 50:38:0000000:1687, расположенном по адресу: <данные изъяты>:

Выделить в собственность <данные изъяты>1 строение Г2 (сарай);

Выделить в собственность <данные изъяты>2: строения Г (сарай), Г1 (сарай), Г3 (гараж).

Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу <данные изъяты>1 компенсацию за отступление от идеальной доли при разделе служебных строений в размере 119 809 (сто девятнадцать тысяч восемьсот девять) руб. 35 коп.

Прекратить право общей долевой собственности сторон по делу на жилой дом, с кадастровым номером: 50:38:0000000:1687, расположенный по адресу: <данные изъяты> служебные постройки при нём: доля <данные изъяты>1 в праве – 55/100, доля <данные изъяты>2 в праве - 45/100.

Настоящее решение считать основанием для снятия с кадастрового учёта жилого дома, с кадастровым номером: 50:38:0000000:1687, и постановки на учёт дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, блоков <данные изъяты> и <данные изъяты>, внесения в ЕГРН сведений о праве собственности сторон по делу на свои блоки.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд <данные изъяты> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться <данные изъяты>.

Судья Н.П.Бондаренко