77RS0030-02-2022-007580-80
Дело № 2-3489/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 14 ноября 2022 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, приобрел ее по договору дарения и в порядке наследования. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Членами семьи истца ответчики не являются, в спорной квартире не проживают.
В этой связи истец просил суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судебным разбирательством установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Основанием возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение является договор дарения от 13 июля 2016 г., заключенный между дарителем фио и одаряемым ФИО1, свидетельство о праве на наследство после смерти фио от 07 июня 2022 г.
В свою очередь, фио приобрела право собственности на квартиру по договору передачи от 17 апреля 1992 г.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 с 15 июля 2003 г.
Условий о сохранении права пользования квартирой за ответчиком договор дарения не содержит.
Из искового заявления следует, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, ФИО2 не проживают, членом семьи ее собственника не является, договорных обязательств не имеет.
Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
ФИО3 была зарегистрирована по адресу: адрес, с 05 апреля 2001 г., согласно выписки из домовой книги по состоянию на 11 ноября 2022 г., в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
В связи с чем оснований для удовлетворения иска ФИО1 к ФИО3 не имеется.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья