Производство № 2-5400/2023

УИД 28RS0004-01-2023-004473-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

28 июля 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Юрченко О.В.,

при секретаре Грязевой Е.Д.,

с участием представителя истца ОП – СБ, представителя ответчика администрации г. Благовещенска – ЕН, представителя ответчика МКУ «БГАЖЦ» - ВИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОП, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП к МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», администрации г. Благовещенска об определении выкупной стоимости изымаемого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ОП, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира № ***, расположенная по адресу: ***, общей площадью 46,2 кв. м, а также доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1027 кв. м, с кадастровым номером ***, пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения. Решением Благовещенского городского суда по делу № 2-1001/2022 были удовлетворены требования истцов, установлена выкупная стоимость имущества в размере, определенном экспертным заключением ООО «Методический центр», выполненным на основании определения Благовещенского городского суда о назначении судебной экспертизы, согласно которому рыночная стоимость квартиры № *** расположенной по адресу: ***, по состоянию на дату проведения оценки составляет 1 818 755 рублей, рыночная стоимость доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру общей площади жилого помещения – 4 404 660 рублей, размер затрат собственника квартиры в связи с изменением места проживания – 151 276 рублей, размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, причитающийся собственникам квартиры № *** по адресу: ***, – 592 423 рубля. Общая сумма выкупной стоимости, определенной Благовещенским городски судом, составила 6 875 638 рублей. Не согласившись с решением Благовещенского городского суда от 16 сентября 2022 года администрация г. Благовещенска обратилась в Амурский областной суд с апелляционной жалобой, в которой выразила несогласие с выводами об определении выкупной стоимости, изложенными в экспертном заключении ООО «Методический центр». Определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областною суда по делу № 33 АП-4338/2022 была назначена повторная судебная экспертиза. В соответствии с экспертным заключением № 78/23 от 28 февраля 2023 года, составленным ООО «Агентство «Эксперт», рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 821 052 рубля, рыночная стоимость доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, пропорционально размеру общей площади жилого помещения – 7 090 000 рублей, размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он вынужден будет понести в связи с изменением места проживания, переездом, поиском иного жилого помещения для приобретения права собственности на него – 159 889 рублей, размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме, причитающийся собственникам спорной квартиры, – 198 452 рубля. Общий размер выкупной стоимости в соответствии с повторной экспертизой составил 8 269 393 рублей. После проведения повторной экспертизы, ответчики свои доводы, изложенные апелляционной жалобе, поддержали, с выводами повторной экспертизы согласились. В связи с тем, что суд апелляционной инстанции не переходил к рассмотрению дела по правилам, установленным для суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда оставила решение Благовещенского суда от 16 сентября 2022 года без изменения. Разница между размером выкупной стоимости, определенной решение Благовещенского городского суда и размером выкупной стоимости определенной экспертом в ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции составила 1 393 755 рублей. Учитывая, что при рассмотрении апелляционной жалобы на решение Благовещенского городского суда от 16 сентября 2022 года выкупная стоимость была определена в размере 8 269 393 рублей, при этом, администрация г. Благовещенска согласилась с данной стоимостью, полагают, что выкупная стоимость изымаемого имущества должна быть изменена, иное бы противоречило положениям ст. ст. 35, 46 Конституции РФ и лишает истцов право на получение части стоимости принадлежащего им имущества при его изъятии.

С учетом изложенного, просят определить выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 46,2 кв. м в размере 821 052 рубля; определить выкупную стоимость доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1027 кв. м, с кадастровым номером ***, пропорционально размеру общей площади жилого помещения – квартиры № *** в размере 7 090 000 рублей; включить в выкупную стоимость затраты, которые могут понести истцы в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в размере 159 889 рублей, включить в выкупную стоимость компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, причитающийся собственникам квартиры № *** по адресу: *** в размере 198 452 рубля.

Будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в него не явились истец ОП, обеспечившая в судебное заседание явку своего представителя, истцы ТП, ВП, а также представитель третьего лица Комитета по управлению. Имуществом муниципального образования г. Благовещенска. Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца ОП – СБ настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив об изложенных в иске обстоятельствах. Полагала, что оснований для прекращения производства по делу не имеется, поскольку в обоснование иска сторона истица ссылается на иные обстоятельства, доказательство, полученное судом апелляционной инстанции.

Представитель ответчика администрации г. Благовещенска – ЕН в судебном заседании с иском не согласилась, просила производство по делу прекратить, так как вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от 16 сентября 2022 года по делу № 2-1001/2022 разрешены требования истцов об определении выкупной стоимости спорного изымаемого имущества.

Представитель ответчика МКУ «БГАЖЦ» - ВИ просила в удовлетворении исковых требований ОП, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП отказать без исследования фактических обстоятельств по делу, ссылаясь на то, что иск заявлен по ранее разрешенному судом спору.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Из анализа вышеприведенной правовой нормы следует недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, под которым понимается спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, тождество спора выводится из тождества заявленных исков.

Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения, и по поводу которого суд должен вынести решение.

Основание иска составляют юридические факты и нормы права, на которых истец основывает свои материально-правовые требования к ответчику.

Тождество оснований будет иметь место, если все фактические обстоятельства, на которые заявитель ссылается в новом заявлении, входили ранее в основание заявления, по которому уже был принят судебный акт.

Из материалов дела следует, что решением Благовещенского городского суда от 16 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску ОП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП к МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», администрации г. Благовещенска о признании выкупной цены изымаемого недвижимого имущества недостоверной, определении выкупной стоимости недвижимого имущества, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 15 марта 2023 года, удовлетворено исковое заявление ОП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП Судом постановлено признать выкупную стоимость жилого помещения – квартиры № *** и доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, пропорционально размеру общей площади жилого помещения – квартиры № ***, определенную в отчете об оценке рыночной стоимости Э-21/017-95 от 18 июня 2021 года, не соответствующей рыночной стоимости имущества; определить выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 46,2 кв. м в размере 1 818 755 рублей; определить выкупную стоимость доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1027 кв. м, с кадастровым номером ***, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 4 404 660 рублей; включить в выкупную стоимость затраты, которые могут понести истцы в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в размере 59 800 рублей; включить в выкупную стоимость компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, причитающийся собственникам квартиры № *** по адресу: *** размере 592 423 рубля. Также разрешен вопрос о взыскании с ответчиков в пользу истцов судебных расходов на оценочную судебную экспертизу.

Таким образом, учитывая, что требования ОП, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП к МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», администрации г. Благовещенска об определении выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: ***, доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения, включении в выкупную стоимость затрат, которые могут понести истцы в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, а также компенсации за непроизведенный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, причитающийся собственникам квартиры № *** по адресу: ***, были предметом судебного разбирательства в рамках гражданского дела № 2-1001/2022, и были судом разрешены, оснований для повторно рассмотрения данных требований в рамках настоящего гражданского дела, в том числе со ссылкой на новое доказательство и новые обстоятельства, не имеется.

В этой связи, исходя из того, что в настоящее время имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда, суд приходит к выводу, что производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску ОП, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП к МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», администрации г. Благовещенска об определении выкупной стоимости изымаемого имущества – прекратить.

Разъяснить истцам ОП, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ДС, ТП, ВП, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья О.В. Юрченко