43RS0013-01-2024-000720-86

Дело № 2-29/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года

г. Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре Катаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» (далее - истец) обратилось в суд с названным иском. Свои требования истец мотивировал тем, 22.07.2024 между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор № №, по которому ответчику предоставлен кредит в размере 313600 руб. под 18,4% годовых, сроком на 84 месяца, на неотделимые улучшения предмета договора залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора. В соответствии с условиями кредитного договора, а также договора залога обеспечением исполнения обязательств заемщика является квартира, общей площадью 35,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая ответчику на праве собственности. Залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляла 448000 руб. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в период пользования кредитом выплат не производил. Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла 23.08.2024, на 06.12.2024 суммарная продолжительность просрочки по ссуде и процентам составляет 106 дней. По состоянию на 06.12.2024 общая задолженность перед Банком составляет 351704,60 руб. Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору ответчик не выполнил. В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита заемщиком истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 351704,60 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 31292,62; проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 07.12.2024 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 07.12.2024 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – помещение, общая площадь 35,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 488000,00 руб.

Представитель истца - ПАО «Совкомбанк» ФИО2, действующая на основании доверенности от 15.02.2018 № 410/ФЦ, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик – ФИО1 до судебного заседания представил в суд письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ известны и понятны, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив действительность и добровольность волеизъявления ответчика по признанию иска, учитывая, что признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные части 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и ему понятны.

При указанных обстоятельствах требование истца о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 9 387,79 руб. (31 292,62 * 30%), возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, то есть 21 904,83 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 22 июля 2024 года, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 430-009, ИНН №, СНИЛС №, в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк», ИНН <***>, ОГРН <***>:

- задолженность по кредитному договору № от 22 июля 2024 года в размере 351 704 (триста пятьдесят одна тысяча семьсот четыре) рубля 60 копеек;

- проценты за пользование кредитом по ставке 28,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 313 600 рублей 00 копеек, с 7 декабря 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу;

- неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности в размере 351 704 рубля 60 копеек за каждый календарный день просрочки начиная с 7 декабря 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу;

- расходы по уплате госпошлины в размере 9 387 (девять тысяч триста восемьдесят семь) рублей 79 копеек.

В целях обеспечения исполнения взыскания задолженности по кредитному договору № от 22 июля 2024 года обратить взыскание на предмет залога – помещение, общей площадью 35,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, определив ее начальную продажную цену в размере 448 000 (четыреста сорок восемь тысяч) рублей.

Возвратить ПАО «Совкомбанк» уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 06.12.2024 в размере 21 904 (двадцать одна тысяча девятьсот четыре) рубля 83 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Д.В. Хлюпин