№__ Дело № 2-837/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Карташ О.Д.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 24 июня 2025 г. дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: ____. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрели на праве долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ____, однако в квартире осталась зарегистрированной бывший жилец ФИО2, которая выехала за пределы г. Инты и где в настоящее время проживает ей неизвестно. Ответчик не оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, которые приходится оплачивать им. Ответчик не является леном их семьи и никогда им не являлась.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик ФИО2 уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (л.д. 7-8, 14-15).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить это жилое помещение во владение и пользование гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные платежи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России "Интинский" ФИО2 с __.__.__ зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____ (л.д. 21).

Поскольку ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, то суд находит требования истца подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в иске к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025.

Судья И.М. Румянцева