дело № 2-332/2023

УИД: 16RS0031-01-2023-000109-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Сиразетдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15 к Решетняк ФИО16 о признании прекратившей права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи у ФИО10, ФИО11, З.М., которые вместе с ответчиком были зарегистрированы в указанном жилом доме, решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанные лица признаны прекратившими права пользования жилым домом и сняты с регистрационного учета.

Указывая на то, что ответчик членом их семьи не является, в жилом доме не проживает, вещей не имеет, о наличии регистрации указанного лица им стало известно при рассмотрении дела №, ФИО1, ФИО4 просили суд признать ФИО12 прекратившей права пользования и снять её с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть иск без их участия, представили заявления, ответчица ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть спор в порядке заочного судопроизводства, в порядке ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака органами записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 являются сособственниками (общая долевая собственность по 1/2 на каждого) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым №.

Право собственности истцов возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка серии <адрес>9, по условиям которого ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, С.М., А.М., ФИО8 с согласия своей матери ФИО7 продали ФИО2, ФИО3 жилой дом с кадастровым номером 16:39:100305:153, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>.

Согласно п. 7 договора, продавцы заверяют, что в жилом доме на регистрационном учете состоят: ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО13, ФИО27, ФИО21

ФИО10, ФИО13 обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней со дня удостоверения договора.

ФИО22, ФИО23 обязуются сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей ФИО25 в течение 30 календарных дней со дня удостоверения договора.

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 14 ноября 2022 года по делу №2-1198/2022 ФИО10, ФИО22, ФИО13, ФИО23, несовершеннолетние дети: ФИО24, ФИО26, ФИО27, признаны прекратившими права пользования и сняты с регистрационного учета с указанного адреса.

Из справки с места жительства-финансового лицевого счета по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, следует, что в жилом доме зарегистрированы: ФИО10, ФИО22, ФИО24, ФИО13, ФИО26, ФИО23, ФИО27, а также ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> также следует, что ФИО12 зарегистрирована в спорном жилом доме.

В силу требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

С учетом вышеизложенного, установив в ходе рассмотрения дела, что ответчик ФИО12 на дату подачи искового заявления и рассмотрения спора собственником жилого дома не является, как и не является членом семьи собственников домовладения, регистрация ответчика в доме истцов нарушает право собственности истцов и препятствует реализации истцами своих прав в полном объеме, суд приходит к выводу, что ФИО12 в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратила право на пользование жилым помещением, соответственно необходимо признать ее прекратившей право пользования и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО4 ФИО18 к Решетняк ФИО19 о признании прекратившей права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Решетняк ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 92 05 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным ОВД <адрес> РТ) прекратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Э.Ф. Ибрагимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.