РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Производство № 2-481/2023 УИД 43RS0039-01-2023-000553-66
07 декабря 2023 года г. Уржум
Уржумский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Шамова О.В.,
при секретаре Логиновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ Администрации Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ Администрации Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности МО Буйское сельское поселение Уржумского района не числится. Ранее данная квартира принадлежала специальному отделению Буйскагромпромхимии.
ФИО2 получила квартиру по устному распоряжению руководителя специального отделения в 2007 году, когда работала в Буйскагромпромхимии. Указывает, что в администрации Буйского сельского поселения приватизировать квартиру не удалось, так как квартира не находится в реестре муниципальной собственности.
Земельные участки при квартире находятся в собственности истца.
Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.
Ответчик – МУ Администрация Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадаствра и картографии по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представило.
Из паспорта ФИО2 следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МУ Администрация Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности поселения не числится. Ранее данная квартира принадлежала спецотделению Буйскагропрохимии.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по вышеуказанному адресу поставлена на кадастровый учет, сведения о ней внесены в ЕГРН. Кадастровый номер квартиры: №. Площадь квартиры 41,8 кв.м.. Сведения о собственнике квартиры отсутствуют.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Площадь участка 356 кв.м..
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Площадь участка 779 кв. м..
Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 более 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) зарегистрирована и использует для постоянного проживания квартиру по адресу: <адрес>. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поч. <адрес> (ИНН №), право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры: №.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.
Судья О.В. Шамов