дело № 2-316/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Грозный 13 апреля 2023 года
Висаитовский районный суд г.Грозного в составе судьи Хлыстунова В.П., секретаря Удаевой С.Л-А., заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения домом на праве личной собственности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявления ФИО1 указывает, что является собственником дома, расположенного по адресу : г. Грозный, Старопромысловский ( Висаитовский) район ул. Пограничная ( ныне ФИО2),243 на земельном участке площадью 521 кв.м. В 1996 году указанное домовладение ему подарил отец. Договор дарения был составлен письменно, нотариально удостоверен, зарегистрирован в БТИ г.Грозного. С этого времени он является собственником дома, проживает в нем по настоящее время.
В период разрешения кризиса в Чеченской Республике правоустанавливающие документы на дом и земельный участок утрачены. Восстановить их не представилось возможным, поскольку архивы нотариальной палаты, БТИ г.Грозного, в силу общеизвестных событий, имевших место в Чеченской Республике в 1992-1999 г.г., уничтожены. По настоящее время никто не оспаривает с ним право на указанный дом и земельный участок, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество, лишен права распоряжаться им.
В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержал заявленное требование.
Представитель заинтересованного лица – Мэрия г.Грозного в суд не явился, направил заявление о своем согласии в удовлетворении заявленных ФИО1 требований.
Заслушав ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.
В соответствии с ч. 1 ст.264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст.264 ГПК РФ.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
Указанное положение применяется, если у заявителя имелся, но был утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности недвижимого имущества на праве собственности.
Суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.
В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что заявитель ФИО1 не имеет возможности восстановить утраченные документы.
Указанное, подтверждается представленными в суд ответами Филиала ППК « Роскадастр» по ЧР, нотариальной палаты Чеченской Республики о том, что архивы до 2000 года не сохранились, поскольку были уничтожены в период разрешения кризиса в Чеченской Республике.Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4- соседи заявителя ФИО1, подтвердили, что последний является собственником дома, расположенного по адресу : <...> (в прошлом Пограничная), №243 на земельном участке мерою более пяти соток.
Согласно светокопии паспорта гражданина России, ФИО1,26.09.1965г.р.уроженец города Грозного, зарегистрирован 11 мая 1988 года по адресу : <...> ( ныне ФИО2) д.243.
Как следует из схемы расположения земельного участка по адресу : Грозный, ул. Пограничная( ныне ФИО2), д.24, площадь его равна 521 м.2.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что во внесудебном порядке установление данного факта не представляется возможным, требование заявителя подлежит удовлетворению.
На день подачи заявления ФИО1 об установлении юридического факта и рассмотрения гражданского дела по существу, спор о праве на указанный дом и земельный участок отсутствует.
Оценив в совокупности представленные заявителем доказательства, суд находит необходимым установить юридический факт владения ФИО1 домом на праве личной собственности, расположенного на земельном участке площадью 521 м.2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Установить факт владения ФИО1, 26.09.1965г.р., уроженцем города Грозного, на праве личной собственности домом, расположенного по адресу: г.Грозный, Висаитовский район, ул. ФИО2 (в прошлом Пограничная), 243 на земельном участке площадью 521 м.2.
Указанное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд г.Грозного в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13 апреля 2023 года.
Судья В.П.Хлыстунов