Дело 2-2498/2023
УИД: 18RS0003-01-2023-000328-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2023 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Гилязовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцом квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка и переустройство. Перепланировка согласована с ТСЖ «Советская, 21», органами пожарного надзора. Произведенная перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.
Истец ФИО1 о дате, времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика ГУАиГАдминистрации г.Ижевска, третьи лица ФИО2, ФИО3 о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 31.03.2021 года, произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж шкафов № 3 и 4 в комнате № 2 согласно экспликации, в результате чего площадь комнаты № 2 увеличилась на 1,3 кв.м. и стала 5.6 кв.м. Произведено также переустройство: в ванной комнате № 8 дополнительно установлена душевая кабина, перенесена мойка в кухне №5.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалы дела истцом представлен отказ Администрации Октябрьского района г.Ижевска от 10.12.2021, согласно которого заявителю надлежит обратиться в суд.
В материалы дела истцом представлена экспликация, выполненная БУ УР «ЦКО БТИ», из которой следует, что перепланировка согласована с органами пожарного надзора, а также с ТСЖ «Советская, 21».
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство, осуществленные истцом, не нарушают прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно экспликации площади квартиры по состоянию на 31.03.2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова