УИД 50RS0014-01-2023-000789-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2023 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Галкиной Е.В.,
при секретаре Сычевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/2023 по иску ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма.
В обоснование своих требований истец указала, что с 2005 года зарегистрирована и проживает в указанной квартире, вселилась и пользуется жилым помещением в установленном порядке, с разрешения нанимателя ФИО4, который являлся супругом истца. 01 января 2022 г. ФИО4 умер. Истец продолжает проживать в квартире в качестве нанимателя, выполняет все обязанности вытекающие из договора социального найма, в том числе производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением суда от 08 сентября 2022 г. за истцом было право пользования жилым помещением, с указанием, что решения является основанием для перевода прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. Однако ответчик отказывается заключать с истцом договор социального найма. С учетом изложенного истец просила признать ее нанимателем жилого помещения, обязать заключить договор социального найма.
Истец, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражений не представил.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что решением суда от 08 сентября 2022 г. исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права пользования жилым помещением удовлетворены.
За ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма как членом семьи нанимателя жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для перевода прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма на ФИО2
В удовлетворении требований администрации городского округа Пушкинский Московской области к ФИО2 об обязании освободить жилое помещение отказано.
13 января 2023 г. истец обратилась в администрацию городского округа Пушкинский Московской области с заявлением о заключении с ней договора социального найма. На обращение дан ответ от 25 января 2023 г., в котором указано, что ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, а также не представлены все предусмотренные регламентом документы (не представлено решение о предоставлении жилой площади), что делает невозможным рассмотрение вопроса о заключении договора социального найма для устранения разночтений.
Из ответа МУ МВД России «Пушкинское» следует, что возвращено заявление ФИО2 на регистрацию по месту жительства без исполнения, в связи с не предоставлением документов: форма №6 – заявление, паспорт, документ фиксирующий право заявителя на проживание по указанному адресу (договор социальной найма, аренды, выписка из Росреестра), согласие других сособственников жилья.
В соответствии со статьёй 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В силу статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При рассмотрении иного дела суд пришел к выводу, что требования истца – ФИО2 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма как члена семьи нанимателя жилого помещения подлежат удовлетворению, что влечет в силу статьи 82 Жилищного кодекса РФ перевод на неё прав и обязанностей нанимателя ввиду смерти прежнего нанимателя, указанные выводы отражены в решении Ивантеевского городского суда Московской области от 08 сентября 2022 г.
В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд не находит оснований для отказа в заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать ФИО2 нанимателем муниципального жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (№).
Обязать администрацию городского округа Пушкинский Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 26.07.2023