Гражданское дело № 2-873/2022

УИД 50RS0050-01-2022-001230-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июля 2022 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности в связи с гибелью имущества,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующее.

Ей на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с № и доля в праве на земельный участок с №, расположенные по адресу: .

доля в праве на жилой дом и земельный участок фактически приняты в порядке наследования ФИО2, но ее права в установленном законом порядке не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилой доме произошел пожар, дом полностью сгорел и не может эксплуатироваться по назначению.

Однако ФИО1 вынуждена оплачивать налог на имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которой был составлен акт, подтверждающий полное прекращение существования жилого дома, в связи с чем она обратилась с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостановлены, поскольку с заявлением обратился только один правообладатель доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года домом и земельным участком не пользовалась и не пользуется, проживает в , контактов с ней не поддерживает, в связи с чем прекращение права собственности на жилой дом во внесудебном порядке невозможно.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ) на указанный жилой дом в связи с гибелью имущества, исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости – спорном жилом доме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства по делу извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, и жилой дом площадью кв.м., с №, расположенные по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано (л.д. 17-18, 20, 23-26).

Право общей долевой собственности ( доли в праве) ФИО2 в отношении земельного участка с № и жилого дома площадью кв.м., с №, расположенных по адресу: установлено определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности.

Право собственности ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 21).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом надзорной деятельности по Шатурскому району ГУ МЧС России, ДД.ММ.ГГГГ в частном доме по адресу: , произошел пожар (л.д. 19).

Заключением кадастрового инженера ФИО4 по результатам обследования жилого дома с №, расположенного по адресу: , на ДД.ММ.ГГГГ подтверждено полное прекращение существования жилого дома (л.д. 14-16).

Статьей 209 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, законом установлено, что изменения в физическом существовании индивидуально-определенной вещи, каковым является объект недвижимого имущества, которые определяются как гибель, влекут за собой прекращение права собственности.

При этом гибель имущества исключает ее уничтожение, т.е. прекращения существования в результате целенаправленных действия лиц.

Учитывая изложенное, суд считает установленным факт гибели спорного объекта недвижимого имущества вследствие пожара, препятствующей дальнейшему его использованию в соответствии с назначением, что является основанием для прекращения права собственности на него.

Физическое отсутствие объекта недвижимости является основанием для исключения из ЕГРН сведений о соответствующем объекте.

Возражений против заявленных исковых требований ответчиком суду не представлено.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ( доля в праве) на жилой дом с №, расположенный по адресу: .

Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости - жилом доме с №, расположенном по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 08 июля 2022 г.

Судья Т.Ю. Хаванова