РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года г. Тайшет
Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/2023 по иску ФИО2 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ онприобрелу ФИО1 гараж, находящийся по адресу: <адрес> Он передал ФИО1 денежные средства за гараж, а он передал ему гараж и документы на него. Документы купли-продажи надлежащим образом оформить не успели, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался указанным гаражом как своим собственным, хранил в нем автомобиль, а также свои личные вещи, инструменты, производит текущие ремонты, поддерживает гараж в надлежащем техническом состоянии.
Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования им спорным гаражом за весь период владения ему не предъявлялось.
Наследники (правопреемники) ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ему не известны. Согласно сведениям администрации Тайшетского городского поселения указанный гараж числится за ФИО1
Истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,2 кв.м. в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что около 20 лет назад приобрел у ФИО1 гараж,находящийся по адресу: <адрес> документов купли-продажи, в том числе расписку, не составляли, на протяжении всего времени он пользуется указанным гаражом, претензий ни от кого не поступало.
Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно представленному в суд типовому проекту гаража от ДД.ММ.ГГГГ., он выдан ФИО1 на строительства гаража по адресу: <адрес>
Как следует из справки администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ. по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО1.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос нотариуса Тайшетского нотариального округа Иркутской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения об объекте недвижимости –земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Как следует из технического плана, здание, расположенное по адресу:<адрес> имеет площадь 20,2 кв.м., год завершения строительства объекта - 1989.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО1 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, впоследствии ФИО1 умер. <адрес> ФИО2 пользуется указанным гаражом, ставит в нем свой автомобиль, поддерживает его в надлежащем состоянии, ни каких претензий со стороны третьих лиц ему не поступало.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения № право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,2 кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Раскарзенок
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.